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文档简介

房屋借款抵押协议协议背景甲方（出借方）系自然人，持有北京市朝阳区某物业的房产证，并同意向乙方（借款方）提供资金借款。为保证本次借款安全，甲方及乙方达成以下协议。协议条款借款金额甲方同意向乙方提供资金借款，借款金额为人民币￥100万元整，借款期限为2年。利率本次借款的利率为年化利率6%，按照360天计算利息。还款方式乙方将于放款之日起计算利息，并于借款到期前一次性归还本金和利息。若乙方未在借款到期日前归还全部本金和利息，则每超过一日，应按照未还金额的1‰作为逾期罚息给付甲方。抵押物权利及担保方式甲方拥有位于北京市朝阳区某物业的房产权。为保证本次借款的安全，甲方同意将该房产的房屋权利抵押给乙方，作为本次借款的担保。甲方授权乙方在出借款项到期未还时，有权通过司法渠道对该房屋进行抵押权变更登记或拍卖变卖，用于清偿借款本息及逾期罚息。其他承诺及约定本协议自签署之日起生效，至借款全部清偿之日止。甲方承诺本次担保物权利是完整、有效的，并不存在附记、限制或瑕疵。乙方应确保所获得的借款用于合法合理用途，如有违反法律法规的行为，由乙方承担相应责任。协议变更及解除除非另行书面约定，任何协议变更，须由甲、乙双方书面协商一致，并签署协议变更书，协议变更书应在本协议生效前向房屋产权登记机关申请房屋登记变更。除非遇到法律、法规或行政规定变更需要终止协议，向甲方提交书面解除申请，经甲方同意后，协议可被解除。法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律。甲、乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方同意提交原告所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（出借方）：_____________________（签名）乙方（借款方）：____________________

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