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文档简介

旺铺租赁协议书甲方：姓名/名称：身份证号码/注册码：乙方：姓名/名称：身份证号码/注册码：甲、乙双方经协商一致，自愿签订本协议以明确双方权利及义务，共同遵守下列条款：第一章被租物甲方是本物业的所有者或经批准的使用者，现同意将其拥有或使用的旺铺出租给乙方。旺铺地址：__________________租赁面积:________________单元：_________________________第二章租赁期限与租金1.租赁期限：本协议自______年______月______日至_______年______月______日，共计租赁______个月。2.租金与支付方式：（1）租金总额为________元零________元；

（2）支付方式：乙方应在每一个月的前5个自然日内将当月租金存入甲方指定的银行账户。3.逾期支付逾期天数每天需增加______元的滞纳金。4.发生以下情况，甲方有权随时收回旺铺并终止本协议：（1）乙方未曾支付租金超过两个月；

（2）乙方违约。第三章装修及维修1.装修：在本旺铺开展的业务范围内，乙方有权对旺铺进行翻新和装修。乙方在进行装修时，必须经过甲方书面同意，并确保装修不损害房屋的安全性和实用性。若有损害，乙方应当承担全部责任。2.甲方有义务修复房屋结构部位的损坏，包括房屋外部构造和屋顶。乙方有义务进行房屋内部的维修与保养。3.由于乙方不当使用，所造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。若甲方发现以上情况，应要及时通知乙方进行修复。4.因自然灾害、公共基础设施故障和社会问题等原因而导致的损坏和设备故障，甲方将负责及时维修。第四章违约责任1.如乙方未在约定的时间内交纳租金，租赁期内的滞纳金和法律费用等，甲方有权要求乙方支付或者要求其停止使用该旺铺。2.如乙方未在租赁期限到期后及时搬离该旺铺，甲方有权要求乙方支付超过租赁期限的租金，直到乙方搬离该旺铺为止，同时甲方有权清理并收回该旺铺。3.出现火灾、爆炸、乙方的第三方行为等造成旺铺损坏或被人占有的，由乙方自行承担全部责任并赔偿甲方相应损失。第五章租赁期满1.租赁期到期时，乙方应当按照快递的方式通知甲方搬离该旺铺，并在搬离时间前做好设备移除和旺铺清理工作。如超期未清理，则需要向甲方支付每天500元的清理费用直至完成清理为止。2.租赁期到期时，无论该旺铺处于怎样的状态，乙方必须要将其清理且还原至租赁前状态，否则甲方有权对乙方进行额外的费用要求。第六章附则1.本合同的任何传真、邮件复印件或扫描件，均具有同等的法律效力。2.如因故意疏忽，导致严重的物质损失或人身伤害，甲方与乙方承担最终责任。3.本协议任何条款的解释、修订或解决任何争议，应由双方协商解决。协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方签字/盖章：__________________________________________________

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