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文档简介

厂房出租终止合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】鉴于甲方是合法拥有并享有相关厂房使用权的产权人，乙方有意租用甲方拥有的厂房，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及使用情况1.1甲方同意将其拥有的位于【厂房地址】的厂房出租给乙方使用，厂房面积为【厂房面积】平方米，具体位置和结构详见附件1。1.2乙方同意按照相关法律法规和本合同约定的用途使用该厂房，不得擅自改变厂房的使用性质和结构。1.3乙方有权对厂房进行必要的装修和改造，但须提前书面通知甲方，并经甲方同意方可进行。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2如乙方在租赁期满前提出续租意愿，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。2.3续租协议的签订应符合相关法律法规的规定，并另行制定续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月【租金金额】元的标准向甲方支付租金。3.2租金的支付方式为【支付方式】，乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。3.3租金的支付日期为每月的【支付日期】日，乙方应在每月支付日期之前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金及退还4.1乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。4.2甲方应于乙方退还厂房并清理完毕后的【退还期限】内将押金全额退还给乙方。4.3如乙方在租赁期间违反本合同的规定，甲方有权扣除押金中相应的违约金，并在【扣除期限】内将剩余的押金退还给乙方。第五条维护和修理责任5.1甲方应保证出租的厂房符合相关法律法规的要求，如因甲方原因导致厂房损坏，甲方应承担修理责任。5.2乙方在使用厂房过程中，应合理、妥善地使用和保管厂房设备和设施，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修理责任。5.3甲方和乙方应共同保障厂房及其附属设备和设施的正常运转和维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或出借厂房给第三方的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.3甲方未经乙方同意，擅自收回厂房使用权或限制乙方正常使用厂房的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止之日止。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.3本合同一式【合同份数】份，甲方和乙方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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