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文档简介

详细版办公房屋租赁合同合同双方出租方（房东）：XXX公司

承租方（租户）：XXX公司房屋基本情况房屋地址：XXX市XXX区XXX街道XXXXX号XXX楼XXX室；房屋面积：XX平方米；房屋用途：办公用途；房屋租金：每月人民币XXXX元；付款方式：月付；租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。租金租金总额：每月人民币XXXX元，共计XXXX元；付款方式：双方约定按月支付租金；租金支付期限：每月的XX日前支付；租金支付方式：租户在XX银行开立专门账户，由承租方在每月XX日前以转账方式支付至房东账户。保证金租户应于本合同签订日之前，向房东支付人民币XXXX元保证金；租期届满时，扣除租户违约金并结清所有租款、物业费及水电费使用费后，退回保证金。房屋使用出租方应当保证出租的房屋合法、安全并符合相关标准；承租方须按照房东的规定合理使用租赁房屋，不得改变租赁房屋的用途；承租方应当爱护使用房屋，不得损坏房屋，出现任何损坏，承担修复费用；房屋内装修及变更水电、燃气设备以及添加固定设施需征得出租方的书面同意；租户应当遵守国家法律法规，不准从事违法活动。维修及保养房东应当对房屋的主体部分负责维修；租户应当对租赁房屋的室内修缮和日常维护负责；租户不得拆动房屋主体结构，如须变更水电、燃气设备及添加固定设施等需征得房东书面同意。物业管理费、水电费物业管理费由出租方负担；涉及到本房屋的水电费用由承租方缴纳；如发生过重水、电、燃气费用，根据当地相关规定按照租户的实际使用情况进行分摊。合同解除在租赁期届满之前，任何一方不得解除合同；租户在合同期内违反合同约定的，房东有权解除合同并扣除全部保证金以及租户违约金；如果出租方在租赁期内存在重大违约行为，承租方有权提前解除合同，并退回全部保证金。法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规处理。双方表示承租方：（签字/盖章）

日期：（年/月/日）

出

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