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文档简介

超市出租合同一、甲乙双方基本信息本合同由甲方：xxxx超市出租方（以下简称甲方）和乙方：xxxx企业（以下简称乙方）于xxxx年xx月xx日签订，双方约定以下事项。二、出租物及位置1.甲方同意将其位于xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号的超市出租给乙方使用。2.出租面积为xxxx平方米，并附赠有效面积为xxxx平方米的货架、冰箱等附属设施。3.以上出租物均属于甲方所有，乙方不得因此向任何第三方主张权利或所有权。三、租赁期限及租金1.租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。2.租金总计为xxxx元，每月支付xxxx元，于每月的xx日前转至甲方指定的银行账户上。3.如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同。四、使用规定1.乙方应当按时支付租金并遵守物业管理规定，不得对超市进行任何意外损坏、破坏等行为。2.对于乙方可能造成的道路占用、噪音扰民等问题，乙方应在合理范围内予以解决。3.乙方所出售的商品必须符合国家有关法律法规的规定，如发现乙方销售三无产品有被罚款的情况，甲方可解决合同，并没收乙方已缴纳的押金、租金。五、维修责任1.因甲方原因造成出租物设施损坏或故障，甲方负责设施的更换或修理，乙方不承担维修费用。2.如因乙方经营不慎而造成设施损坏，由乙方承担维修费用。六、保险责任1.甲方应及时缴纳保险费用，并按照相关保险条款承担相应的保险责任。2.乙方如擅自改变保险条款的，发生的一切可能的风险及责任应由乙方承担。七、违约责任本合同的一方违反合同规定，或未能履行其在合同中的合法义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任。如因违约给对方造成损失，违约方应承担相应违约赔偿责任。八、争议解决甲乙双方应通过协商解决因本合同引起的一切争议，如协商无法解决，则应当提交至相关政府部门或人民法院进行解决。九、其他1.本合同自签订之日起生效，至租赁期满日止。2.本合同未尽事宜由双方约定或依法处理。3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：xxxx超市出租

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