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文档简介

租房合同协议书新版租赁合同协议书甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其所有合法拥有的出租物，租给乙方使用，双方经友好协商一致，现签订如下协议：一．租赁物及租赁期限甲方同意将其所有合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，租赁物的地址为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，具体面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租赁期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二．租金及租金交付乙方按照以下方式支付租金：1.每月＿＿＿＿＿＿＿元人民币，共＿＿＿＿＿＿＿个月，租金总额为人民币＿＿＿＿＿＿＿元。2.租金支付时间为每个月的＿＿＿＿＿＿＿日前，乙方在每次付清租金时，应当出具正式的发票。3.如果乙方未能按照规定的支付时间将应付的租金支付完毕，则甲方有权利解除本协议，并可要求乙方按照以下方式承担违约责任：(1)在逾期的情况下，按期支付迟延款项；(2)支付甲方由此而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、催收费等。三．租赁用途本租赁物仅限于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方不得将租赁物用于其他用途，并承诺不将租赁物转租、让与、入住其他人。四．维修义务1.租赁物因租赁期间自然损耗或因不可抗力导致损坏的，由甲方负责修缮并承担修缮费用。2.租赁物因乙方原因造成的损坏，则由乙方修缮并承担费用。如乙方未修缮，甲方可擅自维修，并有权追究乙方责任。五．保证条款1.甲方保证其出租物处于完好状态，可以达到约定用途。在租赁期间，甲方应当对租赁物实施必要的维护和修缮。2.乙方必须在租赁期间遵守国家有关租赁物使用的一切法律法规，维护甲方的合法权益，不得因其使用租赁物而损害甲方的合法权益。六．违约条款1.如果甲方未按照本协议的规定，将租赁物交付给乙方或者将租赁物交付后出现严重瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应当承担相应的违约责任。2.如果乙方未按照本协议的规定，支付租金，或者将租赁物用于无合法使用权的用途，或者损坏租赁物，影响租赁物的正常使用，乙方应当承担相应的违约责任。3.本协议的违约责任应按照相应的国家法律法规进行赔偿或追究责任。七．协议争议解决方式如果遇到协议履行过程中的争议，双方应当优先进行友好协商；如果协商未果，则双方可以通过仲裁或其他方式解决。如果双方均同意，则直接提交当地属地法院处理。八．其他约定1.本协议对甲方和乙方均具有法律效力，有责任和义务。2.本协议不得在没有双方明确表示及书面同意的情况下转让给第三方。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：＿

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