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文档简介

出租房转让合同范本出租房转让合同范本甲方（出租人）：身份证号/法人营业执照号：联系方式：乙方（承租人）：身份证号/法人营业执照号：联系方式：鉴于甲方拥有并合法拥有权或使用权，且经过合法手续的房屋，现有意愿将自己的房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋信息房屋地址：房屋类别：（住宅/商用/综合）面积：装修情况：产权证号码：第二条转让价格甲方同意转让房屋，并要求乙方按照以下价格支付：房屋转让价款：¥（大写）（总价款：¥（大写））第三条付款方式乙方应在本合同签订之日起3日内向甲方缴纳房屋交易定金，定金金额为总价款的20%（¥（大写））。乙方应当在获得付款的30天内将余款全部支付给甲方。第四条过户乙方向甲方支付全部房屋转让款项后，甲方应配合乙方完成房屋产权过户手续。第五条保证与承诺1.甲方确认自己为房屋所有权人，并对该房屋的所述信息保证真实有效；2.甲方将在房屋转让交易合同签订时按照法律、规定、规范情况提供有关房屋的证明文件。3.如果因甲方未能充分履行其合同义务导致乙方未能取得房屋产权，甲方应按双方约定方式补偿乙方的经济损失。第六条违约责任1.任何一方未能按本合同的约定向另一方履行合同义务，均应当承担违约责任，并支付对方因此所遭受的损失及给对方造成的损害赔偿。2.乙方在付款期限内未能向甲方支付全部房屋转让款项，并且在甲方通知后届满10个工作日仍未全额支付，则该合同自动失效，甲方并有权将该房屋重新转让给第三方，乙方应承担由此产生的直接或间接损失和责任。第七条税费1.转让房屋所需缴纳的税费及其折算率由甲方负担；2.乙方自行承担房屋过户所需要缴纳的税费。第八条法律效力1.本合同自甲、乙双方签订并盖章、有效期到期且未续签的情况下自动失效。2.本合同的生效、履行、终止及争议解决均应受到中国法律的管辖。3.如本合同中任何一条被认定为违法而无效，则不影响其他条款的效力和合同本身的效力。第九条双方申明1.甲、乙双方在签订本合同时，已充分了解合同中的约定及其涵义，并认可其合法性。2.本合同一式（）份，甲、乙双方各执（）份，均具有同等的法律效力。甲方（盖章）：

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