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文档简介

房屋租赁合同(绿色)房屋租赁合同(绿色)甲方：(出租方)乙方：(承租方)鉴于甲方是合法的房屋所有者，拟将其名下房屋出租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其位于[房屋地址]的房屋租赁给乙方使用。2.房屋类型：[住宅/商业/办公]房屋，户型为[几室几厅]，建筑面积为[建筑面积]平方米，实际使用面积以竣工验收时的物业管理处证明为准。3.房屋配套设施：[详细描述配套设施，如燃气、暖气、空调、电器等]4.租期：自[起租日期]起至[租期结束日期]止，租期为[几年/几个月]，期满后自动终止，双方如需继续租赁，需另行协商签署租赁合同。二、租金及付款方式1.租金：本租赁合同租金为每月[租金金额]元人民币，应于每月[租金付款日期]日前支付至甲方指定帐户。2.租金支付方式：乙方应于租期开始前支付首月租金及押金，其余租金按月支付。3.押金：本租赁合同押金为人民币[押金金额]元整，用于保障乙方租赁期间的履行义务。租期届满后，甲方收回押金时，如未发现乙方存在任何违约情况，押金应当予以全额返还。三、使用期限及权利义务1.租赁房屋的用途：租赁房屋仅供乙方居住、办公或经营使用，不得用于其他非法用途。2.使用期限：除非双方协商一致，否则乙方不得提前终止租赁合同，也不得迟延交付租赁物。3.乙方的权利和义务：（1）乙方应在指定时间内按照约定支付租金和押金，并保证以合法、公正、诚信的方式履行合同。（2）乙方应注意房屋的安全，避免人为损坏房屋或造成其他损失。（3）乙方租赁期间，应当按时、足额付清水、电、燃气、物业管理费等公用事业费。（4）乙方应妥善使用房屋内的设施和设备，如发现房屋及设施存在问题，应立即通知甲方进行维修和更换。4.甲方的权利和义务：（1）甲方为此次租赁合同提供的房屋是合法的，房屋权属清晰，不存在任何瑕疵。（2）甲方应当将房屋及时交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用标准。（3）甲方应保证租赁物的设施和设备正常运作，如需维修和更新，应及时与乙方协商解决。（4）甲方应保障乙方在租赁期内的安全和租赁权益，保障乙方的正常使用。四、违约责任1.如乙方逾期支付租金或押金的，甲方有权催收，如逾期超过[逾期天数]天，则甲方有权单方面解除租赁合同。2.乙方在租赁期内违反本协议约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方任何一方违反本合同的规定，导致本合同无法继续履行的，应承担违约责任。五、法律效力与解决争议1.本合同的任何条款如与中华人民共和国的法律法规相抵触，以法律法规为准。2.本合同的签订、生效、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。3.本合同的争议如双方协商不成，应当提交有管辖权的人民法院裁决。六、附则1.本合同的任何修改、补充或变更应由双方协商并签署书面协议。2.本合同一式[几]份，甲乙双方各执[几]份，具有同等法律效力。签订地点：________________签订日

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