房屋买卖合同合同

房屋买卖合同合同房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：___________________________________________________________身份证号码/营业执照号码：_____________________________________________住所/地址：___________________________________________________________联系电话/传真：________________________________________________________电子邮件：____________________________________________________________乙方（买方）：姓名/名称：___________________________________________________________身份证号码/营业执照号码：_____________________________________________住所/地址：___________________________________________________________联系电话/传真：________________________________________________________电子邮件：____________________________________________________________鉴于甲方拥有或管理位于_____________________________________（具体地址）的房屋，综合考虑，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上，达成以下协议，由双方共同遵守：第一条房屋基本情况甲方向乙方出售房屋，其基本情况如下：1.房屋性质：_____________________________2.建筑面积：_________________________平方米3.使用用途：_____________________________4.土地性质/所有权归属：_____________________________5.配套设施及装修程度：_____________________________6.房屋位置：_____________________________第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为：_____________________________元人民币。2.支付方式：乙方自购房之日起把货款以无息或有息方式分期支付给甲方，共计_____________________________期，每期应支付_______________元，并且在购房之日起_____________天内全部支付完毕。第三条交房1.交付日期：____________________年____月____日2.甲方应保证房屋在交付日时为完好无损的状态交付给乙方。3.乙方应在交付时验收房屋并确认收房。第四条价款权证转移1.在所有价款全额付清后，甲方应在法定期限内办理房屋权证等手续，转移房屋所有权或者使用权等权利给乙方，交付给乙方。2.若甲方未能在法定期限内办理转移手续，则视为甲方违约。第五条保证1.甲方保证所出售房屋上述情况真实、无误，并且是合法的所有权或者使用权人。2.甲方承诺，在本协议履行期间内，不出售、不质押房屋。第六条违约责任1.如甲方违背本协议规定，拒不交付房屋，或提交的房屋权证无效，应退还乙方全部价款并支付乙方相当于价款10%金额的违约金。2.如乙方违背本协议规定，拒不履行付款义务，应支付甲方相当于拖欠金额万分之五的违约金。3.除本协议另有约定外，因一方违反本协议而造成的对方的损失，应由违约方全额赔偿。第七条适用法律本协议应适用中华人民共和国法律，与中华人民共和国法律相违背的任何条款应被视为无效而不影响其他条款或其整体效力。第八条争议解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应协商解决，如协商不成，应向双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，合同于双方签字、盖章后生效。2.未尽事宜由双方协商解决。3.本协议自签订之日起生效，有效期为交房日起_____________个月。有效期届满前如需延长，则必须在有效期届满前双方协商，签署补充协议，否则本协议自动失效。甲方（签名/盖章）：___