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饭店承包租赁合同前言饭店承包租赁合同是指承包人（也称为承包商）与租赁人（也称为饭店业主）之间签订的一种合同，承包人同意承包并经营租赁人所有的饭店。在这个合同中，租赁人向承包人提供一定的资产和资源，如饭店场所、设备、设施和客源等，而承包人则提供专业的管理经验和服务。合同条款1.承包期限本合同约定承包期为_____年，合同终止前如租赁人需续签，承包人应在到期日前3个月书面提出续签申请，续签申请经租赁人同意后双方应在到期前签订续签合同。若承包人未能在到期日前提出续签要求，则本合同自动终止，无需另行通知。2.承包经营范围承包人应在租赁人的饭店场所内承包经营业务，提供餐饮和相关服务。具体的业务范围由承包人根据市场需求和租赁人的意愿进行调整。承包人应遵守当地的法律法规和行业规范，不得从事违法违规的经营活动。3.承包费用租赁人应在本合同生效后，将承包费用一次性支付给承包人。本合同约定的承包费用为_______元。租赁人还需要按照约定的比例，支付一定金额的底价租金和营业额比例提成。4.承包分成本合同约定，承包人的分成比例为_____%。租赁人应根据实际情况，依据营业额向承包人进行分成结算。具体的分成计算方式由双方事先协商确定，并在合同中明确约定。5.保证金在本合同生效后，租赁人应向承包人支付一定金额的保证金，用于保证合同正常履行。保证金应当在承包费用中扣除或在合同生效后的一定时间内支付。承包人应在合同期限内正常履行合同，如违约，保证金应予以返还或抵扣。6.经营方案承包人应在合同生效后的7个工作日内，提交经营方案，并得到租赁人的书面同意方可开始运营业务。经营方案应包括餐饮菜单、客户服务标准、市场营销策略等内容，以及承包人对饭店迎接客户数量、营业收入等方面的承诺。租赁人有权要求承包人修改经营方案，或者根据实际情况在合同期限内要求承包人修改经营方案。7.合同终止本合同终止的情形包括：合同期限届满、租赁人合法解除本合同、承包人违约、法律法规规定的其他终止情形。本合同终止后，除了租赁人要求归还保证金外，承包人应当将所有经营场所和所有权归还给租赁人。结语以上是饭店承包租赁合同的主要条款，双方可在此基础上进行协商和修改，以满足各自的实际需求。在签订合

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