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文档简介

铺面出租协议书甲方（出租方）信息出租方名称：______________法定代表人姓名：______________通信地址：______________电话：______________乙方（承租方）信息承租方名称：______________法定代表人姓名：______________通信地址：______________电话：______________铺面信息出租方同意将以下铺面出租给承租方：铺面地址：______________面积：______________用途：______________租金：______________每月保证金：______________付款方式：______________协议期限本协议期限为______________年/月/日至______________年/月/日。协议内容和约定事项1.租金和保证金1.1租金承租方应按照本协议约定的租金支付方式及时间向出租方支付每月租金。逾期未支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金。1.2保证金承租方应在签订本协议之日起三日内向出租方缴纳相当于租金总额______________的保证金。租赁关系终止时，出租方扣除租赁期间租金未支付部分后，应立即将保证金退还承租方。2.使用铺面2.1承租方应按照本协议规定的使用铺面，不得将其用于违法、有损社会公德和公共利益等行为。2.2承租方应保持铺面内部和外部的清洁，并定期进行卫生消毒和安全检查。如有损坏或遗失出租方的财产，应当负责赔偿。3.维护和修缮3.1承租方应按照公共安全、消防、环保等相关要求，对铺面进行维护和修缮，保持铺面整洁和良好状态。3.2如承租方需要对铺面进行装修必须事先向出租方申请，并获得出租方的书面同意。4.协议变更和终止4.1本协议如需进行更改，应在双方协商一致的情况下进行，并签署有关文件，变更后的文件具有同等效力。4.2本协议期限届满，如承租方希望继续租用铺面，必须在协议期限结束前向出租方提出书面意向，并经出租方同意后签订新的租赁协议书。否则，本协议自动终止，铺面恢复出租方所有。4.3出现如下情形之一的，出租方有权解除本协议：承租方未按时支付租金，并在出租方限定时间内未予补缴；承租方违反了本协议规定的使用铺面方式；承租方退租前未获得出租方同意，私自转让租赁铺面或者转租，违规存储危险物品，或因承租方原因引发火灾、爆炸等重大安全事故。5.合同争议解决本协议因任何问题引起的争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。协议生效条件本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字或盖章起生效。甲方（出租方）签字或盖章：______________年月日乙方（承租方）签字或盖章：__

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