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文档简介

门面房租房标准协议书本协议书由以下双方签订：房主（甲方）和租户（乙方），为租赁位于______地区的门面房，确认以下条款：一、房屋基本信息房屋地址：______；房屋用途：门面房；房屋结构：＿＿＿＿；房屋面积：＿＿＿＿；房屋租赁用途：＿＿＿＿。二、租赁期限本次租赁期限为_____年，自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。三、租金及支付方式租金总额为每年＿＿＿元（大写：＿＿＿元），按年支付，并在每年的＿＿月＿＿日前交清下一年的租金。租金的支付方式：＿＿＿＿。四、押金及扣除规则租户须在签订租赁合同时缴纳＿＿＿元租金作为押金（大写：＿＿＿元），作为租户租赁期履行本合同的保证。合同履行结束，租金按照扣除规则全部退还。规定退还押金的扣除规则为：租户在房屋使用期间，将房屋造成的损失等赔偿款用于抵付租金；租赁期满后因租户原因未按约定清理房屋，或租户退还房屋时存在损坏等，需从押金中扣除赔偿款；租赁合同到期时，未按照规定续约或终止合同的，未经房主同意，将赔偿比押金更高的金额。五、房屋使用规定租户有权在租期内使用房屋，并按期履行租金支付义务；租户不得将房屋用于非法用途或者其他不符合国家法律法规或公共道德的行为；租户不得擅自改变房屋的用途和结构，不得擅自改造和拆除设施设备；租户需按照合同规定的使用用途使用房屋，并对房屋进行正常的维护和保养。六、合同解除租户在租赁期内未履行租金支付义务的，甲方有权向租户发出通知解除合同，并要求租户立即撤离房屋；租户在租期内有违反规章制度且经房主多次催促无果的，甲方有权向租户发出通知解除合同，并要求租户立即撤离房屋；租户因不可抗力因素不能履行合同义务或因行政部门要求解除合同的，应当在通知甲方后5天内提供书面证明，甲方同意终止合同，按照已经履行的租金退还已支付的租金，并在当期至合同终止日之间维护和保养房屋；合同解除后，租户应在规定的时间内返还房屋，退还房屋的同时，甲方应当将退还押金或依法扣除租户应承担的费用后将剩余部分均退还租户。本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲

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