个人租房协议推荐

个人租房协议推荐个人租房协议推荐甲方（出租人）：姓名/名称：_________________身份证号/统一社会信用代码：_________________联系电话：_________________地址：_________________乙方（承租人）：姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________地址：_________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租其所拥有的______(以下简称房屋)的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1本协议所称房屋为（）室（）厅（）卫（）阳台，位于：_________________（以下称房屋）。1.2租赁期限为：自________________年________月____日起至_______年________月____日止，共______个月。租赁期届满，双方如需续租，应另行签订书面协议。第二条租金及付款方式2.1租金为人民币________________元/月，合计为：人民币____________________元，房屋租金由乙方每月每日按日计算。2.2租金的支付方式为：乙方于每个月的________日前，以现金/转账的方式支付当月租金给甲方，具体信息如下：账户名：_________________，开户行：_________________，账号：_________________。2.3如甲方要求由乙方向银行自动转账，双方应共同签订《自动转账协议》。第三条使用权和束缚力3.1在租期内，乙方应享有该房屋的使用权，并且有权对该房屋进行必要的装修和布置。3.2乙方在租用期间，不得将房屋转租、转借他人居住或在房屋内从事其它营利性活动，否则产生的法律后果由乙方承担。3.3如乙方的权利被限制或者比租赁契约所要求的更严厉，甲方需负责使乙方的权利恢复到租赁契约所要求的程度，并向乙方赔偿因此而产生的全部损失及费用。第四条房屋维护和维修4.1在租赁期内，由于使用和自然磨损等原因，房屋设施设备损坏或者失效，由甲方承担修理和更换的费用。4.2如出现以下情况，乙方需承担维修垫付费用，并要求甲方承担维修成本：(1)因乙方的原因导致房屋设施设备损坏或者失效；(2)乙方基于安全、环保等原因对房屋进行改造、拆除、增设等并未得到甲方书面许可而导致房屋设施设备损坏或失效的；(3)乙方在修理期间未经甲方书面许可自行改变设施设备等导致设施损坏的；(4)乙方对房屋及内里设施设备使用不当，从而导致设施设备过早失效或损坏的；(5)其他因乙方原因导致房屋设施设备损坏或失效的情况。第五条管理费用和水、电、气费5.1管理费用由甲方承担。5.2乙方应当按照有关规定自行缴纳水、电、气等必要的公用设施费用。第六条房屋保险6.1房屋由甲方购买保险，并承担保险费用。6.2乙方应当保管好该房屋内的物品，并自行购买财产保险等相应保险。第七条违约责任7.1若一方未能按照本协议的要求履行其在本协议项下的各项义务，该方应承担对方因此而产生的损失和经济责任。7.2任何一方的以下情形均视为违约：(1)未按照约定时间支付租金；(2)转租或转让房屋；(3)对房屋进行未经甲方书面许可的改造、装修或者重大破坏；(4)向房屋外悬挂广告、橱窗等，影响社区形象和环境卫生；(5)违反国家法律法规和社区管理规定的；(6)其他违反本协议约定的情形。7.3对于不履行或违约的一方，另一方有权要求其承担违约责任。第八条协议的生效和解决争议8.1本协议经双方签字盖章后生效，为合法有效的协议，即使协议的某条款被认为无效，也不影响本协议的其它保障效力。8.2在执行本协议的过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方可向当地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1双方同意在执行本协议过程中，必须遵守中国法律法规、履行其它约定的义务。9.2如本协议有未约定事宜，双