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文档简介

二手房双方签约合同一、合同主体双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等、自愿的原则，经协商一致，自愿签订本合同，并约定以下事项：卖方：_______________（以下简称甲方）买方：_______________（以下简称乙方）二、房屋描述甲方确认本房屋处于合法权属且符合国家相关规定，不涉及侵权、抵押、查封、质押、预告等权利限制，房屋的主要描述如下：房屋地址：___________________房屋面积：___________________建筑年代：___________________房屋用途：___________________装修情况：___________________现状：___________________三、交易价格及方式本次买卖的房屋总价为人民币__________________元，以甲方与乙方双方当事人签订的最终协议为准。支付方式：在本次交易中，乙方已于_______________年_______________月_______________日向甲方支付人民币__________________元作为定金，其余款项将在合同签订后_______________天内一次性支付。付款方式：乙方应在合同生效后的_______________天内将房款全额存入本合同指定的银行账户，并提供有效的到账凭证。四、房屋权证移交及过户手续本合同所述房屋的产权证书及相关手续均在本合同签订后_______________日内由甲方向乙方移交。乙方承担房屋过户相关费用，双方约定在本合同签订后_______________日内共同前往有关部门办理房屋产权过户手续。如因乙方原因未能在规定时间内完成房屋产权过户手续，其应承担因此产生的一切费用和损失。五、保证及承诺甲方保证其所售房屋的权属真实、完整、无争议，并已取得依法必须办理的所有许可证件。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担双倍定金的返还责任。乙方在签订本合同时应提交有效身份证件，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担一定的违约责任。六、适用法律本合同的订立、履行、变更和效力等事宜应适用中华人民共和国法律及相关法规。七、争议的解决双方因本合同的订立、履行等所产生的一切争议，应尽量协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。八、合同的生效及变更本合同正本一式二份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。本合同自甲方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充合同进行追加、修改和补充。补充合同与本合同具有同等法律效力，一并成为本合同的一部分。甲方签字盖章：_

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