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文档简介

企业土地租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于：甲方是本市政府授权的土地出租单位，乙方拟租用甲方出租的土地建设工厂，双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，续签土地租赁协议！第一条土地出租范围1.1土地位置、面积、坐落地点详见本协议附件及图纸。1.2土地面积为[填写土地面积]平方米，土地土地性质为[填写土地性质]。第二条租用期限租赁期限从[填写租赁起始时间]到[填写租赁结束时间]止。第三条租金及缴纳方式3.1乙方每年应支付土地租金[填写年租金]元。甲方应先收到乙方交纳的能用于支付土地租金的适当价值的货币。3.2乙方应在签订本协议时一次性缴纳[填写租赁期间内应缴纳的租金总额]元作为保证金，保证金将在本协议终止时一次性返还乙方。3.3乙方未按约定及时足额支付租金，甲方有权拒绝代收乙方在该地块土地上生产经营的收益或追缴土地使用款。第四条用途用地地块使用用途：[填写用途]。第五条因素价格调整5.1本协议签订后，有关政策法规和国家标准、行业标准等调整，或土地本身质量发生变化、环境污染等因素发生变化时，双方均应按法定程序协商，经双方友好协商后产生的费用差异应由乙方承担。5.2调整后的费用，以书面方式作为本协议不可分割的组成部分。第六条责任及违约责任6.1甲方有权根据本协议约定，对乙方在土地使用过程中存在的违规行为进行责任追究，并作出停租、收回土地等决定。6.2甲方未按本协议规定交付土地或不合格交付土地的，乙方有权要求甲方补交土地，并且可以要求甲方支付违约金。6.3除非本协议另有规定，否则任何一方违反本协议规定，使得对方受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第七条协议的变更和解除7.1本协议任何一方变更或解除本协议，应当提前通知对方正式备案，合同解除。7.2本协议变更或解除，双方应在书面协议上签名、确认、并重新备案土地出租使用权证，并据实计算双方应支付的费用。双方签订协议完成后，其效力与本协议同等。第八条其他条款8.1本协议未约定事项按国家有关法律规定执行。8.2甲乙双方在履行本协议过程中，若发生争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交街道办事处申诉，或诉诸人民法院依法解决。8.3本协议一式三份，于签订后，甲方、乙方、属地户籍所在地街道办事处须各保留一份，以备备案使用。甲

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