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文档简介

住宅商业房买卖合同书一、甲方与乙方双方约定1.1甲方甲方为房屋的出售方，具有法人资格的机构或自然人。1.2乙方乙方为房屋的购买方，具有法人资格的机构或自然人。1.3房屋房屋地址：_______________建筑面积：_______________使用人数限制：_______________装修情况：_______________二、权利和义务2.1甲方权利和义务甲方保证房屋权利清晰，无抵押或其他限制；甲方保证房屋无租赁合同；甲方应当在合同签订之日起三个工作日内，将该房屋相关法律证明文件提供给乙方；甲方应在合同约定的时间和地点将房屋交付乙方，并保证交付房屋符合国家规定，房屋不受损坏和破坏。2.2乙方权利和义务乙方保证具备购房资格，并按照约定时间和价格支付购房款项；乙方在合同签订之日起三个工作日内，应当核对房屋相关法律证明文件，如存在任何问题，应及时告知甲方；乙方应当按合同约定的时间和地点接收房屋，确认房屋符合国家规定，不受损坏和破坏，并签署接收房屋的确认书。三、房屋交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易价格为：_______________。3.2付款方式乙方应当在接收房屋之前一次性支付交易价格；甲方接收乙方付款后，应当将房屋产权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1甲方违约责任如因甲方原因导致房屋权属产生争议的，甲方应当承担其引发的一切费用；如因甲方未如实向乙方提供房屋的相关法律证明文件，导致乙方损失的，甲方应当承担乙方因此而引发的一切法律责任和赔偿费用。4.2乙方违约责任乙方未按合同约定时间和方式支付购房款的，每迟延一天，应当按照合同约定支付逾期付款违约金，最高不超过购房款的0.05%；乙方未按时接收房屋，应当支付迟延接收房屋违约金，最高不超过购房款的0.05%。五、争议解决方式在合同履行期间，如发生任何争议，甲、乙双方应当协商解决；如协商未果，则应当提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。六、合同生效本合同自甲、乙双方签字和盖章起生效，因本合同引起的所有争议，均应按照中华人民共和国法律法规解决。甲方（签字/盖章）：____

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