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文档简介

住房租赁合同书简单版本合同书由甲方（房东）和乙方（租客）共同订立，双方自愿遵守并履行以下条款：##一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：___________________2.房屋用途：___________________3.房屋面积：___________________4.租赁期限：起始时间____________结束时间_______________二、租金及支付方式租金总额：_______________元（大写：_______________）。支付方式：_______________。按月（日）支付租金，每月（日）支付租金_______________元。三、租赁房屋维修责任甲方负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于管道、门窗、墙面、地面等方面的维修。在租赁期内，因房屋本身结构问题造成的维修费用由甲方承担，其他非人为因素造成的维修费用由甲、乙双方共同承担。甲方同意黑白灰水处理设施属于日常维修范畴，由甲方承担，租客不得私自拆改。四、甲方权利与义务甲方需按照合法程序将房屋招租，并保证房屋的完好性及租赁的合法性，不得侵犯乙方权益。甲方需按时缴纳房屋所在管理处的物业费用。甲方不得在乙方租赁期间越权对房屋进行改建、拆迁及变卖等行为。五、乙方权利与义务乙方需按时支付租金，不可拖欠租金。乙方在房屋内不得从事非法活动，不得将房屋分租、转租或擅自改变用途，不得违反甲方的合法权益。乙方需妥善保管房屋内财物，并按照房屋使用规定使用房屋。六、解约与违约责任双方同意在租赁期履行合同，如乙方擅自解约，须承担相应违约金。甲方如有过错，需赔偿乙方损失；乙方如有过错，需赔偿甲方损失。在合同期内，如因不可抗力等原因严重影响合同履行，可向另一方提出解约要求，同时协商责任分担。七、法律适用及争议解决本合同书的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。因本合同书履行发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向街道办事处申请调解，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同书以两份具有同等法律效力的原件签订，甲、乙双方各执一份。甲方：______

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