便利店租赁合同_第1页
便利店租赁合同_第2页
便利店租赁合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

便利店租赁合同本合同由房东与承租人签订，涉及到的财产包括但不限于房屋及其设施、便利店室内设备、人员、库存等。一、租赁时间承租人将于合同签订日起5个工作日内付清第一个月租金，之后每月1日付清当月租金。租期为1年。租赁期届满，若双方不终止本合同，则租期自动延续一个租赁期。但如承租人需要终止租赁，应在租期届满前提前30天书面通知房东。二、租金与押金月租金为10000元，于每月1日付清，逾期付款的，每日按未付金额的千分之五收取违约金。租赁期开始前，承租人应交纳押金2个月租金共20000元。合同期满后，扣除房租及其他费用以及租赁物品的损坏赔偿后，剩余部分应当如数返还。如承租人在租赁期届满后未及时交还物品，视为违约，房东有权扣除押金，并在收回租赁物品后，按照实际损失来追究承租人的赔偿责任。三、物业维修与保养房东保证所租物品的清洁和有序维护。如承租人在使用租赁物品时损坏或破坏，应当及时通知房东，并按照双方协商的方式进行折价或维修取代。若非承租人自身责任造成物品损坏，应由房东负责维修或取代。由于天灾、人祸或其他客观因素造成的租赁物品毁损、灭失应由房东负责赔偿。但若是承租人的过错，如意外损坏、盗窃、遗失等，应由承租人全权负担赔偿责任。四、房屋管理房东在物业管理方面有专业的管理人员，承租人应当积极配合，并遵守物业管理的相关规定。便利店门庭应保持良好的卫生率和陈列态度。承租人应当呈现符合正常经营需要的样式、布局和摆放商品的方法。所有的商品应当归母公司统一采购，未经过母公司同意，承租人不得擅自采购或经营其他商品。租赁期内，承租人不得擅自将所租房屋转租、转让或进行其他非法活动。若承租人需要改变原房间或设施的安排，应提前与房东协商，并有书面合同作为依据。五、保险责任承租人应当按照房东要求购买便利店综合意外险，保险费用由承租人承担。险期应包括租赁期限，投保金额应符合房东要求。六、违约条款承租人未按照合同约定及时支付租金，应按照合同约定支付逾期违约金。承租人私自改动租赁物品、设施或违反管理规定，造成房东损失的，应当赔偿房东的相应损失。超出损失的，房东有权解除本合同。若承租人转租、转让所租物品或进行其他非法活动，房东有权追究承租人的法律责任，并有权解除合同。七、争议解决合同履行过程中如出现争议，双方应当协商解决。如协商不成，双方均有权向甲方所在地人民法院起诉。八、合同生效本合同自双方签字或盖章后生效，一式两份，房东和承租人各持一份。房东：__________________

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论