喀什岳普湖县1200吨鸡蛋出口养殖基地扩建项目建设建设可行性研究报告

PAGE扶持方式：财政补助项目项目类别：种养项目（畜牧养殖）项目代码：国家农业综合开发产业化经营财政补助项目2012年新疆维吾尔自治区喀什地区岳普湖县龙头企业项目可行性研究报告项目名称：喀什岳普湖县1200吨鸡蛋出口养殖基地扩建项目项目单位：岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司项目法人代表：苗菊项目建设地点：岳普湖县阿其克乡7村可研报告编制时间：二○一一年八月2012年新疆维吾尔自治区喀什岳普湖县1200吨鸡蛋出口养殖基地扩建项目可行性研究报告项目名称：喀什岳普湖县1200吨鸡蛋出口养殖基地扩建项目项目单位名称：岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司项目负责人：苗菊项目性质：扩建项目可行性研究承担单位：新疆新咨工程咨询有限公司可行性研究编制人员：张顺英（注册咨询工程师）杨建西（工程师）刘爱玲（工程师）王国栋（工程师）目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目单位基本情况 11.2项目基本情况 31.3可行性研究报告编制依据 51.4综合评价 5第二章项目建设的背景和必要性 82.1项目区社会经济现状 82.2本行业及关联产业发展现状 82.3项目建设的必要性 9第三章建设条件 113.1建设地点选择 113.2建设条件 11第四章市场分析与销售方案 154.1市场分析 154.2营销策略、方案、模式 174.3市场风险分析 17第五章项目建设方案 195.1产品方案和建设规模 195.2建设规划和布局 195.3建设标准和产品标准 195.4工艺（技术）方案 205.5设备方案 235.6主体工程方案 235.7辅助工程、其它工程 245.8实施进度安排 25第六章环境影响评价 276.1环境影响 276.2节能减排措施 286.3环境影响评价与审批 28第七章项目组织与管理 297.1组织机构与职能划分 297.3经营管理措施 307.4技术培训 317.5劳动安全、卫生与消防 31投资估算与资金来源 338.1投资估算依据 338.2投资估算 348.3资金来源 358.4资金使用和管理 36第九章财务评价 379.1财务评价依据 379.2营业收入、营业税金和附加估算 379.3总成本及经营成本估算 389.4财务效益分析 399.5不确定性分析 40第十章社会效益分析 4310.1壮大主导产业，促进结构调整分析 4310.2与农户利益联结机制分析 4310.3带动基地分析 4310.4带动农户及农民增收效果分析 4410.5带动就业分析 4410.6对比分析 44附录一、附表附表1：可研报告编写人员情况表附表2：建设投资估算表附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：科技投资明细表附表2-4：生产性和公益性生物资产估算表附表3：流动资金估算表附表4：资金筹措表与使用计划表附表4-1：财政资金使用明细表附表5：总成本费用估算表附表5-1：单位产品成本估算表附表6：固定资产折旧、无形资产和其它资产摊销估算表附表7：利润及利润分配表附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表8：项目投资现金流量表附表9：银行贷款还本付息计算表二、附图1、地理位置示意图2、现状图3、总平面布置图三、附件附件1：项目单位营业执照副本及税务登记证附件2：由社会中介机构出具的项目单位近两年财务审计报告（2009、2010年）附件3：土地使用证附件4：环保部门预审意见附件5：自筹资金来源证明材料附件6：企业信用等级证明附件7：种畜禽经营许可证附件8：龙头企业级别认定材料附件9：自治区扶贫龙头企业证明附件10：与农户签订的养殖合同附件11：获奖情况证明第一章总论PAGEPAGE1第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1项目单位名称：岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司所有制形式：独资民营企业岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司成立于2007年，注册资金200万元，主要从事家禽养殖业，肉、禽、蛋及其制品批发、零售、出口，农业生产资料、货物与技术进出口业务。该公司现有员工30余名，专业技术人员8名，大中专文化程度的有6人。现该公司占地面积为30余亩，建筑面积2770.00㎡，拥有鸡舍3栋1800㎡，其他辅助建筑：办公区570㎡，生活区400.00㎡，消毒池两座80立方米。现存栏蛋鸡7万只。公司以专业化生产、产业化经营、科学化管理、系统化服务的经营理念，走“公司+农产”的规模化、集约化发展模式，高起点、高标准、高质量的实施品牌战略，把企业建成疆内一流的无公害蛋鸡供种生产基地。公司具有良好的信誉，以优良的品质、优质的服务、最优惠的价格赢得社会信赖和好评。1.1.2财务状况岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司注册资金200.00万元，公司地址位于岳普湖县阿其克乡7村。2009年公司总资产2285.80万元，其中固定资产1783.76万元，流动资产502.03万元，负债总额1450.00万元，所有者权益835.80万元，销售收入1088.69万元，净利润517.09万元。2010年公司总资产2283.91万元，其中固定资产1749.91万元，流动资产534.00万元，负债总额700.00万元，所有者权益1583.91万元，销售收入1452.22万元，净利润748.11万元。2011年上半年公司总资产2264.26万元，其中固定资产1732.98万元，流动资产531.28万元，负债总额1271.51万元，所有者权益992.75万元，销售收入830.56万元，净利润404.42万元。具体指标见下表。岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司财务状况表项目2011年2010年2009年流动资产5312771.265339970.615020349.09流动负债12715099.007000000.0014500000.00负债总额12715099.007000000.0014500000.00所有者权益9927477.0815839056.788357997.96现金净流量504801.37-172300.00-6967828.74营业收入8305554.0014522200.0010886900.00净利润4044210.157481058.825170948.00存货4530599.005062599.724215678.20资产总额22642576.0822839056.7822857997.96流动比率239.33%131.09%288.82%速动比率14.72%5.19%16.02%资产负债率56.16%30.65%21.96%产权比率128.08%44.19%173.48%营业净利润17.86%32.76%22.62%1.1.3法人代表基本情况法人代表：苗菊，女，汉族，47岁1964年121982年完成高中学业后在家务农，1987年到新疆乌鲁木齐西山种鸡场工作；2000年来到疏勒县西山种鸡场继续努力，积累经验，2009年来到岳普湖县建立新岳家禽养殖有限责任公司至今，现已完成大专畜牧课种，并获得相应学历。现任岳普湖县建立新岳家禽养殖有限责任公董事长，负责项目的具体组织实施。1.2项目基本情况项目建设所需市政基础设施完善，工艺技术成熟，项目单位有较强的技术力量和营销能力，完全可保证本项目的顺利实施。1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：岳普湖县1200吨鸡蛋出口养殖基地改扩建项目建设性质：扩建建设地点：岳普湖县阿其克乡7村1.2.2产品方案及规模建设规模：达到年存栏蛋鸡14万只，现有存栏7万只，新增海兰褐蛋鸡存栏7万只。产品方案：年增鸡蛋1200吨。1.2.3品种、技术、设备方案主要品种：海兰褐主要技术来源及先进性：喀什地区畜牧兽医局，喀什地区畜牧技术推广中心站。主要设备名称、数量：笼具500组，通风降温设备4套，鸡蛋分级、包装设备3套，保鲜设备1套。1.2.4土建工程一、主要建筑工程1、鸡舍3150平方米（三栋），一层砖木结构；2、鸡蛋包装车间200平方米，一层砖混结构；3、保鲜库80平方米，容积30吨，一层钢结构；二、辅助建筑工程供水管道95m，管径120mm；排水管道120m，管径300mm；供电线路150m。1.2.5建设期限本项目建设期为1年，即2011年。1.2.6投资结构及资金来源项目总投资490.00万元，由中央财政资金、地方财政配套资金和企业自筹资金构成。其中：中央财政资金100.00万元，占总投资的20.41%；地方财政配套资金40.00万元（自治区配套36.00万元，地区配套4.00万元），占总投资的8.16%；企业自筹资金350.00万元，占总投资的71.43%。1.2.7项目效益一、经济效益根据测算，本项目税后内部收益率为19.96%，税后全部投资回收期为4.43年，平均投资收益率为22.48%，本项目具有较好地经济效益。二、社会效益通过良种繁育技术的推广与应用，辐射示范推广推动项目区及周边县市畜牧业生产良种化进程，促进岳普湖县畜牧业发展。项目建设为岳普湖县畜产品结构调整，提供先导和示范作用，对优化岳普湖县畜产品结构，使岳普湖县优势资源尽快转化为优势产业和经济优势提供了保障。项目通过公司+基地+农户的生产运行模式，实现统一种苗、统一饲料、统一技术服务、统一回收产品、统一包装、统一销售产业化链，本项目可以带动农户约500余户。1.3可行性研究报告编制依据1、《中华人民共和国土地管埋法》、《中华人民共和国动物防疫法》、《中华人民共和国畜牧法》、《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国食品安全法》等有关国家法律法规；2、《新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；3、《新疆维吾尔自治区畜牧业“十二五”规划》；4、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；5、国家农业综合开发产业化办公室关于印发《农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲》。1.4综合评价1.4.1项目建设积极贯彻自治区党委、人民政府提出的优势资源转换战略部署，引导农民按照市场需要调整养殖结构更新养殖品种，增加经济收入，通过改良的养殖品种及结构，提高附加值和产业质量，符合“自治区国民经济和社会发展十二五”规划。1.4.2岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司，是具有独立法人资格的企业，是当地具有影响力的民营企业。本项目符合国家产业政策和自治区“十二五”发展规划。厂址所在地社会环境良好，建厂条件基本可满足建设要求。1、本项目符合国家的产业政策和发展规划。2、本项目的生产方法、工艺流程和技术、生产设备成熟、先进、可靠。3、本项目产品有市场需求且前景较好。4、项目建设地点地理位置符合养殖场建设要求，交通便利，配套公用工程基本完善。主要原料及动力供应能够满足该项目需求。5、本项目生产过程中新产生的废水，经过处理达标后排放，不会破坏附近环境。6、该项目新增定员40多人，可实现农民劳动力转移。1.4.3通过有效的防范措施，可以避免项目在市场、自然灾害、管理和疾病等方面的风险。1.4.4项目建成后，将向社会直接提供40多个就业岗位，年存栏蛋鸡14万只，项目增加蛋鸡7万只，年增产1200吨鸡蛋。间接带动畜牧业、运输、包装材料、服务等相关产业的发展，提高社会就业率，增加农民收入和地方财政收入,项目社会效益显著。1.4项目建设符合国家产业政策和投资方向，技术方案科学合理，投资方向正确，产品市场较好，经济效益明显，资金筹措有保证，具有较强的抗风险能力，同时社会效益显著。技术上合理、财务上可行，项目建设十分必要和可行的。1.41、新疆肉类和蛋类加工制品市场主要被内地市场所占有，竞争有一定难度，本项目产品销售渠道应积极拓宽，在开发新配方及新产品上下功夫。2.由于项目尚处在可行性研究阶段，生产设备的厂商还未最终确定，因此本项目所提生产设备的清单及能耗指标均需在下阶段设计中，根据设备方所提资料进行调整。3.产品销售网络的建立与开拓也需要付出一定的努力，建议招聘富有经验的技术人员和销售人员。积极拓展销售渠道。4.有关环境影响评价须通过环保部门的论证和确认，根据环评意见再对本项目治理方案进行调整。第二章背景及必要性第二章项目建设的背景和必要性2.1项目区社会经济现状人口：岳普湖县现辖7乡2镇、5个国营农林牧场，87个村民委员会，4个居委会。境内有新疆生产建设兵团农三师42团。国土面积3354平方公里，全县总人口157644人（含42团人口），其中农业人口125927人，非农业人口31717人经济结构：项目区经济主要依靠农业，工业及服务业等为辅。产业结构：项目区主要以第一产业为主，第二、第三产业为辅。经济发展水平：2010年国民经济总体平稳增长。全县实现国内生产总值130000万元，较2009年110412万元增长了17.74%。其中：第一产业增加值50900万元，较上年44300万元增长15%；第二产业增加值37000万元，较上年30686万元增长21.5%，其中，工业完成10800万元，建筑业完成26200万元；第三产业增加值42100万元，较上年35426万元增长18.84%，人均GDP为8470元。2.2本行业及关联产业发展现状喀什地区在发展外向型经济提出，主管领导要亲自抓，分管领导要负责抓，各职能部门要做好发展外向型经济的服务工作，加强联系和服务，充分发挥对上做好参谋、对下加强指导的作用。充分发挥地缘优势，充分利用周边国家畜产品需求量大的有利时机，加大招商引资力度，加快了活畜出口临时隔离场，肉类出口定点屠宰加工厂，冷藏保鲜库等出口基地设施建设，为畜产品外销创造条件。同时，抓紧做好出口注册备案基础性工作，力争不断扩大畜产品出口基地的辐射面。今年在地区畜牧业工作会议上，邀请国检局专门对全区畜牧业部门，企业负责人进行国际贸易方面的专题培训。目前，喀什地区已注册1个肉类出口定点屠宰场的建设和3个禽蛋出口备案场，还有2个禽蛋出口基地备案场正在积极申请中。各县（市）紧紧抓住养禽业这个短频快产业，采取统一采购种蛋，集中孵化，分点育雏和培训，分户饲养并为农户提供全程技术服务的形式，为农户规避养殖风险，调动了农户饲养家禽的积极性。喀什地区的家禽养殖总量已达到8000万只，最近，佰佳肉业向吉尔吉斯斯坦国奥什州出口禽肉200吨，实现了禽肉出口零的突破，2009年经海关报关出口的禽蛋380吨。2.3项目建设的必要性2.3畜牧业的发展水平是一个国家农业发达程度的重要标志。作为具有竞争优势和发展潜力的朝阳产业，畜牧业在优化农业和农村经济结构、加快区域经济发展、实现粮食转化增值、确保城乡市场繁荣，特别是在增加农民收入上都具有极为重要的作用。本项目的建设，将提高饲养管理水平，提高鸡肉以及鸡蛋的质量，建成无公害产品生产基地。本项目的建设将刺激拉动了岳普湖县周围农民养鸡的积极性。2.3.2完善农业产业化的需要根据中央一号文件精神，为了确保粮食主产区产业发展和农民增收，要努力加快建设畜牧业主导产业的进程，大力发展畜牧业，更多地吸纳农业富余劳动力，增加农民就业机会，更合理、更有效地配置农业资源，是新阶段农民增收的重要途径。提出力争用五到十年的时间，实现我国畜牧业由粗放经营向集约经营的根本性转变，综合生产能力明显提高，畜牧业产值占农业总产值的比重明显提高，畜牧业收入占农民收入的比重明显提高，畜产品出口竞争力明显提高。把研究、开发和推广畜禽优良品种、提高畜产品质量作为调整畜牧业结构的重点,努力增加名特优新畜产品，实现品种结构多样化，满足不同消费层次需求。2.3.3是调整农业机构增加农民收入的需要本项目的建设，将促进畜牧业的发展，推动畜牧业主导产业的进程，更多地吸纳农业富余劳动力，增加农民就业机会，更合理、更有效地配置农业资源，是新阶段农民增收的重要途径。本项目的建设可为当地农民劳动力转移岗位40余个，带动农户每户增收3000元左右。2.3.4是节能减排、产业可持续发展的需要本项目通过多种节能减排措施，如：2.3.5是解决企业困难，增强企业带动能力的需要项目的建设将解决企业规模小，成本大，利润低的问题。项目建成后企业带动农户的力量将大大增强，项目的建设使企业增加带动农户500余户。因此，有必要尽快立项实施岳普湖县1200吨鸡蛋出口养殖基地扩建项目，这将对解决和缓解目前岳普湖县养鸡业中存在的问题，引导当地畜牧业健康发展，提高农民收入，增加就业具有十分积极的促进作用。第三章建设条件第三章建设条件3.1建设地点选择选址原则：符合当地城市规划要求，符合企业发展。远离居民区且在下风口，地点空旷，水源充足，交通方便，离牧区较近。地理位置：本项目建设地点有两处，一处为养殖基地，一处为屠宰场，全部位于岳普湖县阿其克乡7村，四周全部为田地。土地类型及来源方式：为国有土地项目单位以土地出让形式获得本项目土地使用权，养殖基地占地面积22105.86平方米（约33.16亩）。3.2建设条件3.2.1一、土壤土壤随地形，海拔不同而异，主要为如下类型：灌淤土：是由长期灌溉，淤积，耕作，施肥而形成的农业土壤。潮土：主要分布于干三角洲中，下游的绿洲上，面积最大，分布最广，潮土所处地形部位较低而平坦，地下水位较高，土体潮湿有机质含量高，也是农业土壤。草甸土：分布在河漫滩，槽洼地，缓平地，沙丘间地形地貌部位，土壤内一般水分充足，地下水位高，有机质含量高。盐土：在绿洲之间的洼地和低缓平地上，广泛的分布着盐土。草甸盐土：广泛分布在干三角洲的洼地河滩地，沙丘间和绿洲间的缓平地。风沙土：主要分布在北部、东部、南部，环绕在县界线的干三角洲前端。二、地质拟建场地位于岳普湖县，其原始地貌属盖孜河中下游冲积平原，地形较平坦，沉积物以细颗粒为主。项目区场地地层主要为第四纪松散冲积物，地基土岩性主要以填土、粉土、细砂为主。自然地面以下地层结构自上而下大致可分为3层。第一层：填土，主要以粘性土及建筑垃圾组成。厚度0.5米左右；第二城：粉土，黄色—灰黄色，松散—稍密，稍湿—很湿，干强度低，韧性低，有摇振反应，无光泽，薄夹层粉砂呈互层状，有粉质粘土薄夹层，厚度4.0米左右；第三层：细砂，暗灰色—青灰色，稍密—中密，饱和，主要矿物成分石英长石为主含有暗色矿物，厚度大于勘探深度，此层未揭穿。三、气象岳普湖县深居内陆处于欧亚大陆腹地，属于暖温带大陆性气候。四季分明，气候干燥，日照长，蒸发量大，气温日较差大，春季气温回升早，秋季降温较快，夏长秋短，少雨缺雪，春夏多风沙和浮尘天气。年平均气温11.7℃极端最高气温41.8℃，极端最低气温－28.4℃，年较差33.4℃，年平均日较差14－17℃四、水文岳普湖河是盖孜河的最下游其水源是靠公格尔山上的冰雪融水来补给的，一般在六月份以后形成夏泛，多年平均径流量为4.36亿立方米，多水年为6.9亿立方米，少水年为3.2亿立方米；七月至八月为洪水期，月平均径流量0.795～0.831亿立方米；四月、五月为枯水期，月平均径流量仅0.193亿立方米。河水流量受季节和气候的影响较大。春水占全年总水量的15.75%，夏水占46.09%，秋水占22.01%，冬水占16.15%，河水含泥沙。河里闸口含沙量7.32km/m3，河水矿化度为0.6～0.82g/L，水系的利用系数为32－35%。地下水来源于河流和田间渗漏补给。与降水关系不大，该县灌溉水基本上有盖孜河提供水源。3.2.2政策、资源、科技支撑条件政策：喀什地区在发展外向型经济提出，主管领导要亲自抓，分管领导要负责抓，各职能部门要做好发展外向型经济的服务工作，加强联系和服务，充分发挥对上做好参谋、对下加强指导的作用。充分发挥地缘优势，充分利用周边国家畜产品需求量大的有利时机，加大招商引资力度，加快了活畜出口临时隔离场，肉类出口定点屠宰加工厂，冷藏保鲜库等出口基地设施建设，为畜产品外销创造条件。技术依托单位：喀什地区畜牧兽医局喀什地区畜牧兽医局是喀什地区畜牧兽医行业主管部门，下辖3站2所以及12县（市）畜牧兽医局，技术力量雄厚，现有高级职称洲ｌ型”五号病防治技术、畜牧改良综合技术、畜禽重大疫病防治新技术等牧业实用技术培训交流51次。1990—2005年地区畜牧业科技工作者认真总结工作中的经验，在省级以上报刊发表论文211篇。3.2.3基础设施条件项目区内道路已形成一定规模，四通八达，可满足项目运输要求。水、电利用项目单位现有水、电设施，能够满足项目区的水、电需求。第四章市场分析与销售方案第四章市场分析与销售方案4.1市场分析4.1.1项目产品市场供求现状及前景分析1、国际市场供求现状及前景分析2010年1-5月份，美国鸡蛋产量合计为372.10亿枚，同比增加了1.38%。产蛋鸡数量合计为17.31亿只，与去年同期相比略有增加。5月份，美国鸡蛋常量为75.63亿枚，同比略有增加。产蛋鸡数量为3.42亿只，与去年同期相比略有下降。2010年上半年美国12个大中城市鸡蛋平均价格为49.47美分/磅，与去年同期相比下降了44.70%。纽约鸡蛋平均价格为59.54美分/磅第，与去年同期相比下降了38.79%。第二季度，12个大中城市鸡蛋平均价格为44.22美分/磅，与去年同期相比下降了38.84%；与2008第一季度相比下降了13.86%。6月份，12个大中城市和纽约鸡蛋价格降至2006年至今的最低水平。鸡蛋价格下降是由于随着产蛋鸡存栏增加，鸡蛋生产得到回复。巴基斯坦、塔吉克斯坦、阿富汗三国的鸡肉及鸡蛋市场情况：商品蛋价格为1.5美元/公斤，鸡肉为1.6美元/公斤。2、国内市场供求现状及前景分析根据国家统计局资料，2010年我国禽蛋每月人均消费量为0.91公斤。我国鸡蛋平均零售价格为每公斤6.74元，与去年上半年相比提高了10.47；与去年下半年相比提高了6.57%。从主产区来看，上半年我国鸡蛋主产省（山东、河北、河南、江苏、辽宁、安徽、四川和湖北）价格平均为6.27元，同比提高了11.04%，其中其中湖北涨幅最大（17.06%）。第二季度，鸡蛋平均价格为6.12元，同比提高了6.71%，但比第一季度下降了4.92%；上半年主销到北京、天津、上海、附件和广东鸡蛋平均价格为6.29元，同比提高10.50%，二季度与一季度相比价格下降了2.75%。国家计划用5年时间治理餐桌污染，无公害鸡蛋和鸡肉在市场上已被越来越多的消费者认可，给无公害鸡蛋和鸡肉生产带来了巨大的市场空间。3、项目区的市场需求及市场份额近十年以来，岳普湖县蛋鸡生产由传统分散的养殖逐步地向集约化、标准化、规模化的方向转变。但养殖量小和生产技术低、蛋鸡死淘率高、蛋品质较低成为制约岳普湖县蛋鸡养殖发展的最大瓶颈；同时当地消费和大量内地农民工的流动带来了很大的市场潜力；加之，岳普湖县临近喀什，县委、县人民政府极力打造畜牧业生产等六大基地建设，尤其是近两年来岳普湖县乃至整个喀什地区都大力发展家禽养殖业，在此良好的基础之上，为蛋鸡标准化规模养殖提供了巨大的商机和广阔的市场空间；据专家预测，在未来的3～5年内，蛋鸡市场呈上升趋势，市场前景较好。4.1.2项目产品的市场竞争优势分析我国鸡蛋生产的发展方向正在由粗放的规模扩张型向质量效益型转变。由高额利润甚至暴利向微利转变。达不到标准化生产的企业，其设备条件差，生物安全防疫体系不健全、风险大、产品质量低、产品附加值低，在市场激烈的竞争中将逐渐滑向劣势，甚至被淘汰。出口“无公害”蛋鸡的标准化生产是紧紧围绕这几点而债开的。出口无公害蛋品生产的高投入、高产出、高质量正在被越来越多的企业所认识。产品的高附加值已愈来愈多的消费者所接受。无公害鸡蛋生产的竞争优势也愈来愈明显，它是目前蛋鸡生产企业摆脱困境的出路之一。本项目的产品除在本地区销售外，主要销往巴基斯坦、塔吉克斯坦、阿富汗三国进行出口贸易。对外出口每公斤蛋出厂批发价格为9.00元，已形成固定的顾客群。4.2营销策略、方案、模式4.2.1销售策略及方案目前市场对无公害农产品的需求十分强烈，本项目的实施就是利用成功的经验，规范化的生产建设优质无公害蛋鸡生产孵化基地，建成后，每年可稳定地向国内外供应优质无公害鸡蛋1200吨。4.2.2销售策略和营销模式本项目按照《公司法》建立现代企业组织形式管理制度，建立以岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司为龙头，以出口贸易为主，带动千家万户的蛋鸡及肉鸡产业化生产基地，公司与农户本着风险共担，利益共享的原则，构成一个经济共同体。由岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司按照合同有关规定为农户提供养殖技术服务，并收购农户的鸡蛋和鸡肉进行销售。4.2.3销售队伍和销售网络建设公司经过多年的发展建设，在巴基斯坦、塔吉克斯坦、阿富汗三国的城市建立了较为完善的销售网络和销售队伍，并以此为依托积极向周边地区发展，为项目的实施奠定了基础。4.3市场风险分析4.3.1项目产品市场风险分析本项目的风险主要有二个：一是关键技术；二是市场销售情况。针对这两个风险，分别采取相应的防范措施。4.3.2防范和降低风险的对策在关键技术上，将不断完善和改进养殖技术，加大科技攻关力度，不断提高技术水平。通过对关键技术进行系统研究，解决制约产品质量的一系列关键技术问题。在质量管理上，将通过ISO系列认证和绿色食品认证确保产品质量，增强市场竞争力。重视市场，坚持以市场为导向，把产品市场分为国内流通市场和国外市场，利用公司具有先进的管理经验和完善的营销队伍，着重开发产品运营销售第五章项目建设方案PAGE32第五章项目建设方案5.1产品方案和建设规模产品方案：年增产鸡蛋1200吨。建设规模：年存蛋鸡14万只，现有存栏蛋鸡7万只，新增蛋鸡存栏7万只。新增的7万只蛋鸡品种为海兰褐。建设内容：一、土建工程1、鸡舍3150平方米（三栋），一层砖木结构；2、鸡蛋包装车间200平方米，一层砖混结构；3、保鲜库80平方米，容积30吨，一层钢结构；二、设备购置主要包括：笼具500组，通风降温设备4套，鸡蛋分级、包装设备3套，保鲜设备1套。5.2建设规划和布局本项目目标是建立一个优化的无公害鸡蛋出口基地，以获得最高出产量和最大经济效益。它包括饲草料作物品种的选择、生产规模及其高效栽培技术，合理经济的饲草料加工方法和饲养配方，优化的畜群结构和饲养方式，畜产品的市场定位和生产规模等。在草畜平衡的前提下，计划饲养14万只鸡，其中新增优良蛋鸡7万只。5.3建设标准和产品标准建设标准：本项目按照国家特色农产品农业产业化基地建设项目的标准、新疆及喀什地区特色农业产业化规划实施，选择具有较强经济实力和市场竞争能力的岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司作为龙头企业。通过父母代鸡的饲养，为市场提供优质鸡苗和育成鸡，全面带动岳普湖县无公害蛋鸡产业的发展。产品标准：《绿色食品饲料机饲料添加剂使用标准》（NY/T471-2001）、《绿色食品兽药使用准则》（NY/T472-2001）、《无公害食品蛋鸡饲养饲料使用准则》（NY/5042-2001）、《蛋鸡品种饲养标准》，兽药使用安全按照NY5035-2001标准执行。5.4工艺（技术）方案5.4.1技术路线及流程一、鸡蛋：从种鸡饲养到育成鸡阶段在种鸡场完成，蛋鸡生产期由农户在标准化蛋鸡产蛋鸡舍完成，蛋品回收到销售阶段由公司完成。工艺流程图：父母代种鸡饲养种蛋孵化鸡苗育成鸡生产蛋鸡蛋品回收消毒分级包装入库销售二、流程每个环节采取的农艺技术措施1、饲养管理在饲养管理技术上，严格按照无公害蛋鸡标准化养殖规程进行养殖。确保蛋品生产按标准化进行。管理上采取统一繁育、分散饲养、统一饲料、统一管理程序、统一收购、统一包装、统一品牌。2、饲料加工要做到蛋品的无公害标准，饲料是关键。无公害蛋鸡饲养完全采用自治区免检产品“天康蛋鸡饲料”。不添加任何违禁药品和激素类添加剂。3、疫苗接种与疫病防治由公司统一制定合理的免疫程序，建立免疫档案。出壳苗鸡要注射鸡马立克氏疫苗，雏鸡在1日龄—5日龄、12日龄—14日龄、35日龄—37日龄病多管理差的阶段各投药一次，每次3天—5天。预防沙门氏真菌、大肠杆菌等细菌性疾病，首选药物为恩诺沙星，用10%容易100毫升溶于100千克水中饮半天，或按每公斤体重用10毫克。另外，用强力霉素等药物以预防霉形体等呼吸道疾病。经常用水易净等消毒药饮水消毒。在3周龄前后主义预防球虫病。7日龄-10日龄进行鸡新城疫Ⅱ系疫苗滴鼻或饮水，同时接蛋鸡疫苗，12日龄—14日龄，首免鸡性法氏囊病疫苗饮水，最好首免2周后再加强免疫1次。蛋鸡要做好鸡禽流感、新城疫、传染性法氏囊病、传染性支气管炎及减蛋综合症等灭活油乳剂疫苗接种预防工作，疫苗选用梅里亚公司进口疫苗，在整个饲养过程中，兽药使用完全按照NY5035-2001标准执行，严格控制用药期和休药期蛋品的等级。5.4.2为使项目推行工作具体，措施有利，落实得力，地区抽调得力技术人员，成立项目实施技术专家组，组长由地区畜牧兽医局科长王燎原担任，负责良种蛋鸡种鸡繁育及推广项目的技术和政策咨询以及推广工作。表5-1项目技术专家组序号姓名工作单位职务职称1王燎原喀什地区畜牧兽医局喀什地区首席兽医官2孙利萍喀什地区畜牧兽医局畜牧师3伊力哈木喀什地区畜牧兽医局畜牧师4党乐喀什地区畜牧兽医局助理畜牧师5艾克拜尔喀什地区畜牧兽医局科员6张乐云喀什地区畜牧兽医局畜牧师7苗菊岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司法人代表项目选用蛋鸡品种特性主要为：饲料报酬高、产蛋多和成活率高的优良特点。5.4.3产蛋期（至80周）死淘率应控制在5%以内，通过严格遵守每日的工作程序，使鸡群建立良好的条件反射，加强饲养管理，提供优质、新鲜，营养全价的配合饲料，以增强机体抗应激能力和抗病能力，体重过大、过小或病残的鸡坚决不上笼，保证鸡群整齐、均匀而抗病力强。从而可将产蛋期死淘率指标控制在5%以内。高峰产蛋率94%--96%，入舍母鸡产蛋数：至60周龄246枚、至74周龄317枚、至80周龄344枚；平均蛋重：32周龄62.3g、70周龄66.9g。5.4.4物料平衡分析本项目的主要原材料为饲料，本项目的饲料使用自治区免检产品“天康蛋鸡饲料”，公司现存栏蛋鸡7万只，每年消耗饲料约为2190吨，项目建成后，共计存栏14万只蛋鸡，预计每年消耗饲料约为3942吨，天康饲料厂是新疆知名企业，该厂生产规模大、质量优，能够满足公司蛋鸡饲料的供应。5.5设备方案5.5.1设备选型项目单位现有的设备已经陈旧，使用时间长，已经达不到公司发展的使用要求。因此，本项目根据特点采用最先进的工艺流程和最适合本项目生产需要的设备。5.5.2设备清单本项目设备主要包括鸡笼、通风设备、保鲜设备等，详见下表。表5-2项目设备清单序号设备名称规格型号单位数量生产厂家一笼具五开门套500河北淳海畜禽设备制造厂二通风降温设备1400水帘套4广州市伟森机电科技有限公司三分级包装设备DFX1.5鸡蛋分选设备套3廊坊燕北畜牧机械集团有限公司四保鲜设备谷轮ZB涡旋压缩机套1上海恒飞制冷工程设备有限公司5.5.2设备来源本项目所用设备均采用国内先进设备，主要设备从内地生产厂家购置。5.6主体工程方案1、鸡舍基础：基础采用砖基础，基础埋深0.9m，M7.5水泥砂浆，MU10砖砌筑。主体：外围护结构采用240mm砌体，M7.5水泥砂浆，MU10砖砌筑。顶：彩钢顶。门窗：塑钢墙面：所有墙面里外抹灰，喷白灰2道。2、包装车间一层，砖混结构，基础采用砖基础埋深-0.9m；粘土实心砖墙，设置构造柱；钢筋砼现浇屋顶；实木门，塑钢窗；外墙采用节能保温做法，贴面砖；内墙设1.2米高的瓷砖墙裙，其余刷乳胶漆；屋面采用10cm苯板保温，炉渣砼找坡，SBS两道。3、保鲜库基础：采用钢筋砼基础，埋深0.9m，采用M7.5水泥砂浆，MU10砖砌筑至正负0，按开间设置钢筋砼柱，并预埋钢板。主体、屋顶：外围结构屋顶、门采用100mm厚夹芯彩钢板，窗户采用双层玻璃塑钢窗。5.7辅助工程、其它工程本项目用水主要为生产、生活用水、绿化用水和消防用水。根据给水设计规范，生产日用水量约为100立方米，生活和绿化日用水量约为40.00m3/h，最大小时用水量约为15.00m本项目工程供水由岳普湖县供水管网解决，内部管网采用线状与枝状相结合的方式布置，以提高供水安全性。主管线管径120mm，管线总长95m二、排水设施本项目排水主要是生产、生活及清洁用水，无毒、无害、无污染，可不做处理，直接排出岳普湖县排水管网。废水日排量估算约为100m3/d,其中小时最大排水量约为15.00m生活污水设一条管道，道路上每隔30米设一处污水检查井，也可作为雨水排放口。排污干管总长120m三、供电设施根据建筑方案的功能分配，用电负荷采用负荷密度法估算，估算工程用电负荷为80kVA。项目区电源已与县电业局的供电线路接通,干线10kV电网“T”接，引入1路10kV进线至配电室，2路380／220V出线，变压器出线线路统一采用地埋式。本项目建设区原有变压器能够满足项目的供电需要，但需架线150m。5.8实施进度安排项目实施进度计划表程月年工程月年工2011年123456789101112前期准备工作施工设备购置设备安装竣工验收第六章环境影响评价第六章环境影响评价6.1环境影响本项目可能对环境产生影响的主要因素有：1、禽类几种饲养产生的大量粪便、污水及垫料；2、孵化后的废弃物，如蛋壳、死雏鸡等；3、病死禽；4、养殖过程中产生的废气。其中，粪便、污水、垫料、蛋壳和死雏如不进行处理会滋生害虫，并污染水源；病死禽处理不当会传播疾病；产生的废气会影响周边的环境。相应的措施：本项目是以保护生态环境为前提，严格按照无公害蛋鸡生产各项技术要求，高起点、高标准进行建设。生产区，生活区，办公区严格分开。1、生产厂区建在远离居民生活区退化草地上，且厂区均在居民区的下风口，不会对居民区空去产生污染。2、粪便、污水、垫料、孵化废弃物通过输送管道和专用运输工具运至发酵池集中堆放，经过发酵干燥加工处理后出场，输送管道、化粪池等实施防渗、防污处理，不会对环境和地下水产生污染。3、对孵化废弃物（蛋壳、死雏鸡）、病死禽按照防疫要求，采用焚烧和固定地点统一深埋的方式严格进行处理，不会造成禽类疾病传播。4、项目采取建设边绿化的方式进行，将养殖场区和屠宰厂区建设成花园式的生产基地。6.2节能减排措施6.3环境影响评价与审批本项目生产过程本身不产生有害物质，对废弃物进行集中排放、处理，可以大大减少环境污染；同时为有利于实现循环经济产业链，故在设计实施时，本项目投产后将严格按照有关规定管理，使生产经营过程中达到有关验收、认证的标准，提高企业竞争力。环境影响评价结论以环评部门做出的《环境影响评价报告》为准。第七章项目组织与管理第七章项目组织与管理7.1组织机构与职能划分项目由岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司负责建设、经营，属生产性的独立法人生产管理型企业。公司实行总经理负责制，下设经理办、财务部、生产部、技术部、销售部。各部门设主管领导一人。经理办：协助经理工作。负责安排有关生产管理、技术开发及对外协调工作。财务部：运转情况的协调。负责财务报表的汇总，产品成本的核算，资金调配及运转情况的协调。生产部：负责生产管理，协调并解决生产中出现的各类问题，保证生产正常运行。技术部:负责生产技术的指导、推广与应用，负责基地养殖户的技术服务，负责员工与农牧民养殖生产技术的培训，做好疫病防治等各项工作。销售部：负责无公害鸡苗、蛋产品销售网络建设及其他产品的销售。7.2劳动定员人员配备是根据企业生产经营的需要，每个岗位配备适当的人。使人尽其才，才尽其用，保证劳动生产率的提高。本项目本着精干、高效的原则进行人员配置和劳动定员。劳动岗位及定员见下表：劳动岗位定员表岗位、部门人数岗位、部门人数总经理1食堂2副经理1水、电工2经理办2门卫3生产部16饲料工4技术部5清粪工4销售部4各部门均采用满负荷工作制，同时配以相应科学的激励机制。公司人员编制共为44人，其中本科以上学历人员5人，大专学历人员10人，其他学历人员29人。7.3经营管理措施1、项目组织管理项目管理机构的设置遵循务实、高效、精干的原则，成立项目部。项目部负责项目的计划、财务、物资等宏观管理，建立健全项目监管制度，严格按计划执行，按工程进度安排资金。按基本建设管理程序，负责对建设工程进行检查、定期向有关部门汇报项目的实施进展情况。项目管理办公室负责项目的具体实施，明确目标责任和严格奖励制度，实行建设项目法人终身制。2、项目工程质量管理项目土建工程实行公开招标，由具有资质的施工单位进行施工，聘请有资质的工程监理单位对工程进行监理。生产设备及辅助设备采用招标方式采购。工程竣工后，由当地城建部门进行验收。验收合格后再投入生产。3、项目资金管理项目资金管理根据国家《资金管理办法》执行，实行专款专用。加强对建设项目的执法监督，充分发挥审计及投资和资金管理部门的监督作用，以确保项目的顺利进行计效益的正常发挥。7.4技术培训为保证项目的顺利实施，达到预期效果，必须使职工掌握生产经营、管理等方面的知识。招聘各部门管理人员及技术人员时，采用择优录用技术性、专业性强、具备相应业务能力的人员，通过培训，使职工切实掌握专业技能，了解其生产特点，并熟悉本企业的生产经营业务后方可上岗。7.5劳动安全、卫生与消防7.5.1劳动保护与安全卫生岳普湖县新岳家禽养殖有限责任公司多年来对牲畜疫病防疫工作极为重视，并坚持贯彻以防为主，防重于治的策略，落实消毒、免疫程序，做到鸡群周转、人员行走、饲草料运送出入均设有专用通道，所有通道均有地面消毒池，人行通道还设有紫外线消毒，场区内专设更衣室、厕所、淋浴室、休息室等，办公区与饲养场所分开，防止传染病和人畜共患病的发生。场内建设有治疗鸡舍，配备有专业兽医。基础配套设备完备，保证了人和畜传染病的预防和控制。7.5.2消防系统本项目产业化基地区产生的火灾危险性为第四类，根据建筑设计防火规范（GBJ16-8）的有关规定，在项目区各建筑物内配置足量的消防设备，主要有消防水泵及水带、水枪等，并在各个功能区按面积大小，易燃物品的多少配足量的灭火器或其他的灭火设备；消防系统采用室外消火栓系统，消防报警控制系统设在入口处管理用房内，对建筑物进行实情实时监控，并与通风、消防管线联动；报警器的数量根据消防的有关规定进行设置；室外变配电所与建筑物，堆场之间的防火距离按30m设计，符合有关部门的要求。加强员工消防培训，培训内容应包括：消防设备的使用，火灾出现后的反应程序，工作人员的疏散路线，基本的救护知识等。第八章投资估算与资金来源PAGE44投资估算与资金来源本项目的投资根据建设工程内容、购置的设备种类及经营需要，依据国家行业部门有关投资估算编制要求进行估算。8.1投资估算依据(1)国家发改委和建设部联合发布的《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》，国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；(2)(3)依据项目的建设内容和工程量，按照喀什地区建筑工程单位估算指标综合定额和参考2011年喀什地区同类建筑工程单位造价对比测算；(4)设备采购：以推荐设备厂家报价为准，运杂费按5～10%计取；(5)其它工程费用按“编制规程”有关规定计算：①建设单位管理费按直接工程费的1.0%计算；②勘察设计费，根据2002年1月国家发展计划委员会、建设部共同颁发的《工程勘察设计收费标准》，按建筑工程费用的2.0%计算；③工程监理费按建筑工程费的2.0%计算；④预备费包括基本预备费和价差预备费。基本预备费按直接工程费和间接工程费之和的5.0%计取；价差预备费根据新疆维吾尔自治区计划委员会转发《国家计委关于加强对基本建设大中型项目中“价差预备费”管理有关问题的通知》的通知(新计设标[1999]008号)，价差预备费为零。(6)根据新疆维吾尔自治区人民政府新政发（1992）14号《关于贯彻〈固定资产投资方向调节税暂行条例〉的实施意见》，本项目的固定资产投资方向调节税为零。8.2投资估算8.2.1总投资项目总投资490.00万元，项目建设投资410.00万元，占项目总投资的83.67%；流动资金80.00万元，占项目总投资的16.33%。详见投资估算汇总表表8-1投资估算汇总表单位：万元工程和费用名称金额占总投资比例1、项目建设投资410.0083.67%1.1静态建设投资410.0083.67%1.1.1工程费用364.4374.37%1.1.2其他费用26.005.31%1.1.3预备费用19.573.99%1.2建设期利息0.00%2、流动资金80.0016.33%项目总投资490.00100.00%8.2.1.1建设投资⑴建设投资为410.00万元，其中：①按费用构成划分：工程建设费364.43万元，占建设投资的88.89%；工程建设其他费26.00万元，占建设投资的6.34%；预备费19.57万元，占建设投资的3.77%。②按分项构成划分：建筑工程费217.43万元，占建设投资的53.03%；设备购置及安装工程费147.00万元，占建设投资的35.85%；其他费用45.57万元，占建设投资的11.12%。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例1工程费用217.43147.00364.4388.89%1.1主体工程211.98147.00358.9887.56%1.1.1鸡舍177.98177.9843.41%1.1.2包装车间18.0018.004.39%1.1.3保鲜库16.0016.003.90%1.1.7主要设备147.00147.0035.85%1.2辅助工程5.455.451.33%1.2.1供水管道0.950.950.23%1.2.2排水管道3.003.000.73%1.2.3供电线路1.501.500.37%2生产性和公益性生物资产费用3建设工程其他费26.0026.006.34%2.1前期费用3.503.500.85%2.2建设单位管理费3.503.500.85%2.3勘察设计费7.007.001.71%2.4监理费7.007.001.71%2.5引进技术及培训等5.005.001.22%3预备费19.5719.574.77%3.1基本预备费19.5719.574.77%3.2涨价预备费4建设投资合计217.43147.0045.57410.00100.00%5比例53.03%35.85%11.11%100.00%8.2.1.2建设期利息本项目没有进行贷款，因此，没有建设期利息。8.2.1.3流动资金流动资金采用详细指标估算法估算,正常年需流动资金80.00万元。8.3资金来源项目总投资490.00万元，由中央财政补贴资金、地方财政配套资金和企业自筹构成。8.3.1中央财政资金：申请中央财政补贴资金100.00万元，占项目总投资的20.41%。8.3.2）。8.3.3自筹资金及350.008.3.4银行贷款及筹措情况8.3.5其他8.4资金使用和管理8.4.1财政资金使用和管理本项目财政资金为140.00万元。主要用于鸡舍建设、设备购置与安装、科技投资及前期费用等，其中：用于鸡舍建设、设备购置与安装费用为131.50万元，用于科技投资5.00万元，用于前期工程费用3.50万元。中央财政资金100.00万元全部用于设备购置与安装。具体见附表4-1报账制管理：一是严格按照《国家农业综合开发资金和项目管理办法》实行“三专”管理，设立独立的财务账簿和台帐；二是根据农业综合开发资金报账办法，认真落实县级报账制，保证资金专款专用。第九章财务评价第九章财务评价9.1财务评价依据(1)项目的经济评价主要依据国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、中国国际工程咨询公司编著《投资项目经济咨询评估指南》及国家财税文件的有关规定进行编制；(2)本项目为扩建项目，本项目计算期拟定为10年，其中：建设期为1年，运营期为9年。(3)工程费用采取当年的市场价格结算，以国家有关部门的标准并适当地参考现行价格为基价进行营业收入测算，计算期内保持不变；(4)财务效益分析中财务基准收益率取定为8%。9.2营业收入、营业税金和附加估算9.2.1营业收入本项目正常年增产无公害鸡蛋1200吨，每吨鸡蛋销售价格按9500元计算，则正常年销售收入增加1140.00万元。合计正常年增加销售收入为1140.00万元。详见表9-1项目销售收入计算表表9-1项目销售收入计算表产品名称销售收入（万元）123456789101鸡蛋114011401140114011401140114011401140合计1140114011401140114011401140114011409.2.2营业税金及附加本项目建成后年总产无公害鸡蛋2400吨，其中：现有规模产无公害鸡蛋1200吨，总销售收入约1140.00万元。增产无公害鸡蛋1200吨，销售收入为1140.00万元。根据国家税务局和自治区税务局有关文件规定，本项目建设前后均享受免税待遇，免征营业税及附加和企业所得税。9.3总成本及经营成本估算9.3.1单位产品生产成本估算鸡蛋成本：收购价格6800元/吨，分摊制造费用1071.67元/吨，分摊工资费用627.00元/吨，分摊动力费83.33元/吨。总计单位成本8582.00元/吨。9.本项目产品成本估算，包括单位产品原材料及动力费，人工工资及福利费，折旧、摊销及修理费和其他费用的估算。产品成本估算依据《工业企业财务制度》及其它有关规定。⑴原材料燃料动力费年收购农户鸡蛋1200吨，每吨按6800元收购价计算，则每年收购费用为816.00万元；燃料及动力费按每年10万元。则年需原材料及辅助材料费用为826.00万元。⑵工资及福利费估算本项目劳动定员44人，人均年收入1.5万元，正常年工资为66.00万元。工人福利费按人工工资的14%计提，则年需福利费9.24万元。则年需工人工资和福利费为75.24万元。⑶折旧、摊销费和修理费本项目固定资产折旧年限：固定资产投资按10年摊销（考虑利用现有固定资产100万元），净残值率为5%，设备费用按10年摊销（考虑利用现有设备10万元），无形及递延资产按10年摊销，其他资产按5年摊销。修理费按折旧额的20%估算。详见附表《固定资产折旧及摊销估算表》。⑷其他费用其他费用包括财务费用、销售费、经营管理费和其它制造费用等：①财务费用：财务费用主要为项目建成后投资贷款利息及投产后流动资金贷款利息支付；②销售费用：按销售收入的5%计列；③管理费用：按销售收入的3%计列；经