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文档简介

项目4建筑工程工程本钱管理4.

工程建设项目费用管理的一般程序4建筑工程施工工程本钱控制建筑工程本钱控制是建筑施工企业为降低建筑工程施工本钱而进行的各项控制工作的总称。其包括：本钱预算、本钱规划、本钱控制、本钱核算和本钱分析等。4.4.1建筑工程施工工程本钱控制的概念(1)工程参加者对本钱控制的积极性和主动性是与他对工程承担的责任形式相联系的。(2)本钱控制的综合性。(3)本钱控制的周期不可太长，通常按月进行核算、比照、分析，在实施过程中的本钱控制以近期本钱为主。4.4.2建筑工程施工工程本钱控制的特点(1)本钱方案本钱方案是指对拟建的装饰工程工程进行费用预算(或估算)，并以此作为工程的经济分析和决策、签定合同或落实责任、安排资金的依据。4.4.3建筑工程施工工程本钱控制的内容4.4.3.1工程本钱的事前控制(5)本钱监督(6)本钱跟踪(7)本钱诊断(8)其他工作(1)工程本钱分析工程本钱分析是本钱控制的工作的重要内容。通过分析和核算，可以对本钱方案的执行情况进行有效控制，对执行结果进行评价，为下一步工作的本钱方案提供重要依据。工程本钱分析按其分析对象的范围及内容的深广度，又可分为两类：工程本钱的综合分析及单位工程本钱分析。4.4.3.3工程本钱的事后控制(2)工程本钱核算工程本钱核算就是记录、汇总和计算工程工程费用的支出，核算承包工程工程的原始资料。建筑工程工程本钱流图如图7.2所示。图7.2建筑工程工程本钱流程图4.4偏差的原因分析原因5.客观原因4.承包

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