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文档简介

写字楼房屋出租协议书协议日期：【】年【】月【】日出租人：【出租人姓名】承租人：【承租人姓名】出租房屋地址：【出租房屋地址】本协议是出租人与承租人就上述出租房屋订立的协议。双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁期限：租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止，共计【】个月。二、租金：1、租金总额为【】元，其中定金【】元（于租赁期开始前支付），剩余租金【】元应当在租赁期开始后的【】天内支付完毕。2、逾期未支付租金将产生滞纳金，按照未支付总租金的【】%计算。3、出租人向承租人提供发票，承租人承担税费。三、使用和保养：1、承租人应当按时交纳租金，并按照有关规定使用和保养出租房屋。2、承租人应当妥善保管好出租房屋内的家具、设备和器材等财物，如果发生损坏、遗失或者损毁，承租人应当及时赔偿。3、出租人向承租人交付房屋的装修、设备和陈设，按日常使用受损程度，承租人应当承担一定的维修和更换费用。四、使用规定：1、租赁期内，承租人不能将出租房屋转租、转借、分租或者以其他方式变相处置。2、承租人不能将出租房屋用于非法活动或者有害于社会治安的活动。3、承租人在租赁期内不能改变房屋的用途和结构，如需改变须经出租人同意。五、赔偿责任：1、因出租人的房屋、设备或者其他财物造成承租人人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。2、因承租人使用出租房屋、设备或者其他财物造成他人人身伤害的，承租人应当承担赔偿责任。3、因查水表、电表等检修等非保险事故对承租人的利益造成影响的，出租人能承担的赔偿责任不超过当次影响的租金数额。六、协议的变更和解除：1、本协议生效后，如需变更协议，甲、乙双方应当在协议变更前就具体变更事项另行协商，并在本协议变更协议书上签字、盖章确认。2、出租人在租赁期内，如发现承租人违反承租条款的，可以解除租赁合同。3、承租人在租赁期内，如发现出租人违反承租条款的，可以解除租赁合同。七、未尽事宜：本协议未尽事宜，均可由双方协商解决。本协议附件一式两份，出租人一份，承租人

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