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文档简介

农村土地买卖通用合同合同缔约方甲方（出卖方）：【出卖方名称】：____________法定代表人（或负责人）：____________地址：____________电话：____________乙方（受购方）：【受购方名称】：____________法定代表人（或负责人）：____________地址：____________电话：____________合同内容出售土地基本情况出卖方按照国家有关规定和地方实际情况出售下列土地：【土地基本情况】：_____土地权属和权利情况土地权属情况：土地归属：____________土地用途：____________权利情况：土地使用证编号：_________用途规划证明编号：_________土地交易方式、价格、及收款方式土地交易方式：____________土地交易价格：______元/亩，共计_______元。付款方式：在本合同签订之日起____天内，乙方支付给甲方______元；在土地交付使用之日前，乙方支付给甲方_______元。乙方未按照约定履行付款义务的，甲方有权保留已支付的定金，并有权通知乙方补足款项或取消本合同。土地交付和使用土地的交易过户由甲方负责，交易中产生的税费由双方平摊。土地交付：签订本合同之日起____月内，甲方应完成土地产权过户；土地交付时间以支付商品房最后一期的日期为准。土地使用：土地使用权从土地交付使用之日起开始；乙方应在规划允许的范围内使用土地，并对土地做好相应的防护措施。违约与解决方式甲、乙双方一致遵守国家有关法律法规，按照诚信原则履行本合同约定义务。如有以下情形之一的，构成违约，并承担相应的违约责任：甲方未按期过户或过户时产生的费用、税金等未能及时支付，应赔偿乙方损失；乙方未按期支付款项，应支付逾期付款金额的___%作为违约金；乙方未按约定使用土地，应按土地使用权费用的_____%支付违约金。本合同争议，应协商解决。如果协商未果，申请人可以向本土地合同所在地的人民法院提起诉讼。合同生效、终止和解释本合同自双方签署之日起生效，在土地法定交付之日终止。本合同如需修改、补充、终止或解释，必须经过双方协商一致，以书面形式签订合同变更协议。本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。合同签署甲方（出售方）：____________法定代表人（或负责人）：____________签署日期：____________乙方（受购方）：____________法定代表人（或负责人）：____________签署日期：____________附件清单【土地证（或产权证）复印件】【规划许可证明复印件】【身份证复印件】：甲方（出售方）和乙方（受购方）******【营业执照复印件

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