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文档简介

农村房屋买卖协议标准1.买卖双方信息买方：-姓名：-身份证号码：-家庭住址：-电话：卖方：-姓名：-身份证号码：-家庭住址：-电话：2.房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋土地证号：房屋现状：3.成交条款房屋总价：首付金额：贷款金额：贷款期限：计划交付日期：4.交易流程4.1协议签订本协议由买卖双方在平等自愿的基础上签订。本协议生效后，买卖双方应按照本协议约定的条件和期限履行各自的权利和义务。4.2首付买方在签订本协议之日起，应当向卖方支付一定数额的首付款项。首付款项应当在三个工作日内支付到卖方指定的账户。如买方在规定期限内未能按约定支付首付款项，则卖方有权取消本协议，并有权要求买方按照预警金额的20%支付违约金。4.3贷款买方可以选择通过银行等金融机构获得贷款。买方应当提供符合标准的贷款申请材料，申请获得贷款。如买方的贷款申请未被批准或者完全未能上会，买方应当在规定期限内支付全部房款。4.4过户交付卖方应当保证房屋产权不存在争议。买方自签订本协议起90日内办理过户手续。过户时，买方应当以卖方核实的过户款项支付凭证为准，支付过户款项。过户交付后，房屋权属、权益等自动转移给买方，买方应当自行承担房屋的日常维护、纳税和其他费用。4.5违约责任如买卖任何一方未能按照本协议的规定履行义务，均视为违约行为。对于违约行为，违约方应当赔偿另一方所受的损失，同时承担相应的违约责任。5.其他本协议为买卖双方的合法文件，未经双方一致同意不得撤销或更改。如本协议未尽事宜，双方应当协商解决。本协议在履行过程中发生争议，双方应当协商解决。如协商不成，应当向有关部门申请仲裁或提起诉讼。6.签署支持本协议的双方签署如下：买方签字：____________日期：_____

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