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文档简介

商业用房物业服务合同合同背景本合同是由甲方（物业服务公司）和乙方（商业用房出租方）签订的一份商业用房物业服务合同，目的是为乙方所拥有的商业用房提供全面的物业服务。合同条款1.服务内容1.1.甲方承担以下物业服务：1.1.1.保洁服务：包括保洁、垃圾清理、绿化、垃圾处理等；1.1.2.保安服务：包括物业安全巡查、门禁管理、火灾报警设备管理等；1.1.3.设施设备维修：包括室内设施、公共设施、燃气设施、通风设备等的维修、保养等；1.1.4.常规维修服务：包括水电设施、管道维修等；1.1.5.信息服务：包括物业服务、绿化等信息展示。1.2.甲方应当提供完整、周到、负责任、安全、高质量的服务，确保乙方正常经营和生产的需要和用途。2.服务费用2.1.甲方向乙方收取物业服务费，免收管理费、财政附加费等附加费用。2.2.物业服务费由乙方按月支付给甲方，支付方式可以是现金、支票、网银等。2.3.物业服务费应当在每月1日之前支付到甲方指定的账户。3.服务期限3.1.本合同自甲方向乙方提供物业服务之日起生效，至乙方退租或转让商业用房之日终止。3.2.甲方提供的物业服务期限不得少于12个月。4.违约责任4.1.如甲方未按照本合同的约定、规定提供物业服务，乙方有权要求甲方重新履行，或者解除合同，甲方应承担由此产生的费用和责任。4.2.如因乙方原因导致物业服务不能正常提供，乙方应承担相应的责任。4.3.双方应当遵守合同约定，如有一方违约应承担相应的赔偿责任。5.合同解除5.1.在合同期限届满前，任何一方要求解除合同，应当提前60天书面通知对方。5.2.双方可协商一致解除合同。5.3.除非乙方提前通知甲方退还商业用房，本合同不得被单方擅自解除。6.其他条款6.1.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规及物业服务行业惯例处理。6.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签订之日起生效。合同签署甲方（物业服务公司）：签字：______________（盖章）地址：______________电话：______________乙方（商业用房出租方）：签字：____

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