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文档简介

商业用地转让合同一、合同双方甲方：（出让方）_______________乙方：（受让方）_______________二、转让标的甲方根据国家土地管理法律法规的相关规定，将其持有的（具体地址、面积、用途等详细情况）商业用地转让给乙方。经协商一致，双方就转让事宜达成如下协议。三、转让价格及支付方式转让价格：___元。支付方式：___注：本次交易价格包括所涉商业用地土地价格及相关税费，乙方应按约定时间全额支付转让款项至甲方指定的账户。四、土地权属及证书办理乙方一次性支付完毕转让款项后，甲方才能完成土地权属的办理手续，同时甲方应及时提供土地证书等相关证明文件给乙方。在所有土地证书办理完毕并交付给乙方后，甲方彻底履行土地转让义务，乙方即完全享有该商业用地的所权利、接管土地利益和风险。五、转让条件及约束本次转让的商业用地为_______，受限制的业态为_________。乙方必须在规定时间内足额交纳转让款项，否则本协议自动终止。乙方承诺在受让商业用地并开始营业前，应当全部完成相关审批手续，并严格按照所批准的用途进行经营活动。乙方不得以任何方式转让、抵押、担保商业用地的权利或者违反所批准的用途进行经营活动。六、违约及其处罚任何一方违反本合同规定给对方造成经济损失的，应当给予相应的赔偿并承担相应的责任。本协议履行过程中，乙方有下列情形之一的，甲方有权要求本协议终止：（1）在规定时间内未按照本合同约定支付转让款项的；（2）违反国家土地管理法律法规的规定，变更商业用地用途的；（3）未经到甲方指定的银行账户支付全部转让费用；（4）其他违反本合同约定的情形。七、争议解决如因本合同的解释或执行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同备案本合同执行后，双方应及时到相关部门进行土地变更登记等相关手续，同时应将本合同备案。九、附则本合同一式两份，各方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同操作规程参照有关法规和规定。本合同未规定事项或有疑义的，经双方协商一致，可以对本合同进行补充协议，补充条款具有本协议的法律效力。甲方（盖章）：__

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