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文档简介

商用租房协议合同一、合同双方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________二、租赁物甲方同意将其名下的房屋出租给乙方使用，房屋地址为______________，建筑面积为______________平方米，指定使用用途为商用租赁。房屋内的设施设备及家具均归乙方使用，甲方不承担因设施设备及家具损坏造成的责任。三、租金及支付方式本次租赁期为______________，自______________起至______________止，租金总额为人民币______________元。乙方应在每月的______________号前支付上月的租金和物业费，逾期支付的，甲方有权解除合同并追索逾期租金。四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______________元作为保证金。保证金不计入租金，租期届满时退还给乙方。乙方应在租期届满前提前一个月向甲方提出退租申请，经甲方验收房屋及相关设施设备及家具后方可退还保证金。五、租赁期限及解除本合同租期届满后，甲方有优先续租的权利。若乙方要求续租，应在合同到期前一个月提出书面申请，经甲方同意并签订续约合同后方可续租。乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除合同并追究乙方的经济损失。乙方在租赁期届满前提前解除合同，应向甲方支付全部租金。六、额外条款1.不得将本合同项下的房屋再次出租或进行任何商业用途外的使用。2.乙方应按时缴纳水电费用及其他相关费用。3.甲方有权在乙方离开房屋时进行验收，并有权要求乙方在离开之前进行房屋的清扫和打扫。4.合同双方在履行本合同过程中出现任何纠纷，应协商解决；如协商不成，可以向有关部门进行调解或向法院提起诉讼解决。七、合同的生效和解释本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同任何一方未经对方书面同意不得擅自解除或变更。八、合同争议解决双方因本合同违约等其他争议均应协商解决，协商不成的，申请人可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更双方同意，在合作过程中工程变更、合作机制调整或其他涉及本合同内容方面的情况发生时，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如与本合同条款相

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