四川省房屋拆迁产权调换协议书

四川省房屋拆迁产权调换协议书本协议书由以下各方于_____年____月____日签署：甲方：（拆迁方）_______________________________地址：__________________________________________法定代表人：_____________________________________联系电话：_____________________________________身份证号码：____________________________________乙方：（被拆迁方）_______________________________地址：__________________________________________法定代表人：_____________________________________联系电话：_____________________________________身份证号码：____________________________________丙方：（产权调换方）_____________________________地址：__________________________________________法定代表人：_____________________________________联系电话：_____________________________________身份证号码：____________________________________鉴于：1.甲方依据政府规定需要拆迁乙方房产，并为之支付相应拆迁费用；2.乙方同意拆迁其房产，并达成协议与丙方进行产权调换交易；3.丙方同意以一定价值调换乙方房产；4.各方均有合法权利达成本协议，并同意按照协议条款履行义务。经双方协商，达成如下协议：一、调换房屋的基本情况1.乙方房屋基本情况地理位置：________________________________________建筑物性质：______________________________________房产证号：_______________________________________土地证号：_______________________________________建筑面积：_______________________________________租赁情况：_______________________________________2.丙方房屋基本情况地理位置：________________________________________建筑物性质：______________________________________房产证号：_______________________________________土地证号：_______________________________________建筑面积：_______________________________________租赁情况：_______________________________________二、房屋调换标的乙方同意将其房屋产权及所有权交予丙方作为调换标的，在交付房屋产权证之前，乙方应当将其房屋全面清空，并保证在规定的时间内交付给丙方。丙方同意以一定的价值调换乙方的房屋，并由丙方为乙方办理过户手续并支付相应税费。三、交易方式本次房屋调换交易采用金钱和产权调换的方式。丙方应当在交付乙方房屋产权证之前，支付乙方拆迁补偿费，具体金额如下：拆迁补偿费：___________________元另外，丙方还应支付其他相关费用，具体如下：其他费用：_______________________元四、交接手续及期限甲、乙、丙三方应当在签订本协议后十五日内到有关机关办理所有房屋所有权变更、交接等有关手续。乙方应在规定的时间内彻底搬离其房产，移交给丙方所有关门窗、水电燃气、设施设备等，如未能按时移交，应将按每日拖欠费用5‰的标准计算，追加给丙方。五、风险及争议解决由于乙方未依照协议约定将房屋及相关设备交付给丙方而产生的一切法律和经济后果均由乙方承担；因地震、火灾等不可抗力因素造成损失，由乙方承担；如双方因执行本协议发生争议，应当协商解决，协商不成时提交有关行政仲裁机关进行处理；六、其他约定本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；本协议自签署之日起生效；本协议未尽事宜由各方另行协商处理。本协议书是各方当事人协商，确认的真实意思表示，其内容与附件构成合同整体