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文档简介

第2页共2页2023委托代理合同样本代理人:_____(姓名、性别、年龄、职业、住址,如果是法人单位的,则应写明法人名称、法定代表人、住址)被代理人:_____(姓名、性别、年龄、职业、住址,如果是法人单位的,则应写明法人名称、法定代表人、住址)代表人与被代理人经过协商,达成委托代理协议如下:第一条被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动:_____(委托代理的权限和具体内容)第二条代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容,认真履行职责,维护被代理人的合法权益。第三条代理人超越代理权实施的民事行为,由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的利益而实施的行为,事后经过被代理人的追认,视为在代理权限内。第四条代理人不履行职责或者其他违法行为而给被代理人造成损害的,应当赔偿被代理人的实际损失。第五条被代理人按照_____(双方约定的条件),在____期限内,支付代理费____元。第六条本协议自双方签字之日起生效。本协议一式____份,当事人各执一份。代理人:_____(签字或盖章)被代理人:_____(签字或盖章)____年____月____日2023委托代理合同样本(二)甲方(委托方):乙方(受托方):双方经认真协商,依照我国有关法律,就乙方代理甲方与共同设立北京有限公司有关事宜,签订委托代理协议如下,双方共同遵循履行:第一条:委托事项。第二条:甲方的义务及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料,并承担因违反本款而产生的对双方不利的后果。积极、主动地配合乙方为甲方的利益所从事的各项工作,并根据事实需要为乙方提供便利条件。依照本协议规定向乙方支付的代理费。第三条:乙方的义务积极、负责地为甲方提供本协议规定的代理服务,依法切实维护甲方的利益。及时、迅速地办理本协议规定的事务,主动与甲方保持工作联系。除非特殊原因,乙方在任何情况下不得向任何第三人提供本协议项下有关甲方的资料,文件以及其他任何情况。第四条:协议期限本委托代理协议自签约之日起生效,至本协议约定委托事项完成之日终止。第五条:代理费的金额及支付双方经协商一致同意代理费金额及支付方式如下:

代理费总额人民币____元整。

代理费分两期支付,于本协议签订时支付人民币____元整,于代理事务完成时支付人民币____元整。第六条:协议的解除、违约责任甲方如未履行本协议第二条规定的义务,或甲方逾期未向乙方提供有关办理代理事务所需资料,或甲方逾期不支付代理费,乙方有权终止本协议。乙方未全部履行本协议第三条规定的义务,甲方有权解除本协议。本协议如因甲方的原因解除,甲方不得要求退还已支付的代理费用;如因乙方提出终止而解除,乙方应退还甲方的代理费用,并承担因其未完全履行本协议所尽的义务,而使甲方合法权益造成实际损害的责任。第七条:其它条款1、代理事务的过程当中,如需乙方代甲方支付费用,应由甲方按所开具的发票实报实销。2、本协议未尽事宜可由另行协商。双方在本协议之外另行达成的补充协议应视为本协议不可分割的一部分。本协议一式两份,双方各执一份,每份具有同等的法律效力。3、如果国家政策有所变动或者有不可抗拒的因素甲乙双方将中止本合同,乙方将不承担法律责任。甲方甲方:_____乙方:_________年____月____日2023委托代理合同样本(三)委托单位(简称甲方):地址:电话:传真:受托单位(简称乙方):地址:电话:传真:甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分、友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。一、委托事项1、委托内容:委托方授权受托方处理_____相关事务。2、委托方式:全权委托。3、甲方_____(是/否)允许乙方把委托处理的事务转委托给第三人处理。4、受托人处理委托事务的权限与具体要求:(1)_____________________________________________。(2)_____________________________________________。(3)_____________________________________________。二、甲方的权利和义务1、甲方应按乙方的要求向乙方提供有关情况资料,并保证所提供情况资料的真实、完整、有效。2、保证按本合同约定及时向乙方支付劳务服务费用。3、甲方在合同生效之后,对乙方在授权范围内的活动可以提出合理的建议和意见,但不得任意干涉,双方遇有问题可以随时研究协商。三、乙方的权利和义务1、乙方有权向甲方收取劳务服务费用。2、乙方负责将相关资料整理完全,在办理过程中必须保证甲方的企业和个人资料完整,对知悉的商业机密严加保密,不得外泄。3、乙方有将委托事务处理情况向甲方报告的义务。4、乙方应认真负责行使甲方授予的权利,不得弄虚作假,不得与第三方恶意通谋,欺骗甲方。四、代理费用1、委托贷款业务的代理服务费按以下第_____种方式支付:(1)定额方式支付:签订本合同时,双方约定由甲方一次性支付乙方总代理服务费用人民币(大写)_____,即¥____元。(2)佣金方式支付:双方约定由甲方从协助乙方贷款的总额中抽取一定比例的费用作为代理费用。具体约定如下,在此次委托贷款成功之后,乙方一次性支付贷款总额的百分之_____也即____%作为报酬给予甲方。2、其他完成委托之必要费用先由乙方垫付,每月____日结算一次,所有费用往来均通过银行结算。五、协议期限乙方于____年____月____日受理资料后,在____年____月____日之前完成委托。未按该协议时间完成,乙方将退还甲方所付的全部费用和文件资料(特殊情况除外)。风险提示:建议违约责任具体明确,比如:如一方违反本合同应怎样之类的条款,尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且,可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此外,违约金的数额不应过高或过低,过高可能面临着违约诉求不被支持的风险,过低则不利于守约方,因此,建议咨询专业律师进行商榷。六、违约责任及争议解决1、本协议签订后,双方应严格履行,不得违约。若发生违约情况,受损一方有权提出终止协议,并对因此所受的损失向违约方要求赔偿。2、因国家法律规定的不可抗力造成本协议不能或没有必要履行的,双方均不负违约责任。3、在办理过程中甲乙双方应积极配合协作,如有未尽事宜,经双方协商解决。协商不成,提交_____仲裁委员会仲裁。本协议一式四份,甲方双方各执两份,具有同等法律效力。甲方(签章):日期:____年____月____日乙方(签章):日期:____年____月____日2023委托代理合同样本(四)委托方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:一、不动产基本情况:甲方自有产权的不动产位于市区单元第_____层,共(套),房屋结构为_____,建筑面积平方米,户型;房屋所有权证号:_____,属于:_____。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式:1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米,总价元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:四、结算方式:双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。一次性付款结算方式:一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限:1.本合同代理期限为个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行终止。2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的____%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得%,乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计____元。七、双方权利义务:1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件件无误后将原件交还甲方。2)、已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,但共同生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。3)、原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6)、有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。八、违约责任:1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜,可签订补充协议。甲方甲方:_____乙方:_____代表:_____代表:_____联系地址:__________地址:__________联系电话:_____联系电话:_____开户行:帐号:签约日期:____年____月____日于2023委托代理合同样本(五)工程名称:_____委托方(甲方):_____代理方(乙方):_____合同签订日期:____年____月____日合同条款委托方(甲方):_____代理方(乙方):_____一、建设工程基本情况:1、工程名称:_____2、招标范围:_____3、建设地点:_____4、工程规模:_____5、工程投资额:_____二、建设工程实施条件:1、工程批准文号及时间:_____2、图纸设计单位及交付时间:_____三、招标、计价及评标定标方式:1、招标方式:_____2、计价方式:_____3、评标办法:_____四、代理业务范围:拟定招标方案;拟定招标分告或者发出投标邀请书;派员组织申请人报名登记;审查报名申请人投标资格;编制招标文件;组织现场踏勘和答疑;编制标底;组织开标、评标;参与开标、评标;草拟工程合同;五、代理方的义务:1、严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动;2、在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务,不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方;3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料,做好相关法律、法规及规章的解释工作;4、对影响公平竞争的有关招标投标内容保密,代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避;5、对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责;6、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。六、代理方的权利:1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门的有关规定的人为干预;2、依据国家有关法律法规的规定,在授权范内办理委托项目的招标工作;3、有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员;4、承担由于自已过失造成委托方的经济损失。七、委托方的义务:1、在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料(包括建设批文、资金证明、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等);2、在履行本合同期间,委派熟悉业务,知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作;3、在双方约定的期限内,对代理方提出的书面要求在日内做出书面的回答;4、承担由于自已过失造成代理方的经济损失;5、对影响公平竞争的招投标相关问题的保密;6、在规定的有效期内签订完工程施工合同,并在签定合同后____日内提交通州市招标投标管理中心备案;7、委托代理资质项目中如内容、时间等有重大调整,应书面提前一周通知乙方,以便调整相应的工作安排。八、委托方的权利:1、法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动;2、有权了解招投标活动的计划安排,并可要求代理方提供招标阶段(保密事项除外)和全过程书面报告;3、有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员;4、有权参与投标申请人的资格审查和考察工作;5、有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。九、招标代理服务费的收取办法:1、受托方向委托方收取中标价的____%或人民币_____(大写)含甲方缴纳的发布媒体信息服务费;含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费;不含甲方缴纳的发布媒体信息服务费不含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费。2、此代理咨询服务费于:本协议签订后,委托人先预付____%余款在领取合同备案通知书后一次性付清;领取合同备案通知书后一次性付清;委托人与中标人签定“建设工程施工合同”后一周内付清:十、委托方指定联系代表人:姓名:_____职务:_____十一、违约、争议:1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约;3、由于违约造成第三方(中标人)损失的,也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失;4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款,补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力;5、委托方与受托方在合同履行期间发生争议时,可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以选择以下方式解决争议:双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;向有管辖权的人民法院起诉。十二、合同份数及分送责任:1、本咨询合同正本____份,双方各执____份,副本____份,甲方____份,乙方____份,招标中心建设工程科____份;2、通州市招标投标管理中心建设工程科壹份由乙方送达。委托方(甲方):_____代理方(乙方):_____法定代理人(签章):_____法定代表人(签章):_____法定代表人委托人(签章):_____法定代表人委托人(签章):_____单位地址:_____单位地址:_____联系电话:_____联系电话:_____邮政编码:_____邮政编码:_____开户银行:_____开户银行:_____银行账号:_____银行账号:_____签定日期:_____委托书兹委托_____代理_____(工程名称)(工程内容)的(□设计□监理□施工□设备)招标事宜,有效期限为____天拟定招标方案。拟定招标公告或者发出投标邀请书。派员组织申请人报名登记;审查申请人投标资格;编制招标文件;组织现场踏勘和答疑;编制标底;组织开标、评标;草拟工程合同;具体职责、权利义务详见招标代理合同。(注:自发布招标公告至组织开标、评标所形成的资料、文件由你单位加盖公章,我单位均予以承认,中标通知书由我单位签发)法人单位(公章)法定代表人(签章)委托日期:_____2023委托代理合同样本(六)上海立隆微电子有限公司(甲方)因与深圳市六桂电子有限公司及翁宗汝三方房产抵押一案,现委托公言律师事务所深圳分所(乙方)律师进行非诉讼代理,经双方充分协商,订立合同如下:一、乙方接受甲方的委托,指派律师李胜春为甲方非诉讼代理人,主要帮助为甲方草拟三方抵押协议,协助甲方与深圳市六桂电子有限公司及翁宗汝进行涉案房产的抵押登记手续。二、律师必须根据事实和法律参加非诉讼活动,认真负责地履行律师的职责,维护委托人的合法权益。乙方委派的律师如因故中途不能执行职务,应负责另行委派律师接替。甲方应当积极、主动配合承办律师的工作。三、根据律师业务收费标准的规定,双方商定律师费按协议收费办法确定,即:1、签订本协议时,甲方给付乙方律师费人民币____元;2、甲方与深圳市六桂电子有限公司及翁宗汝签订三方抵押协议之时,给付甲方给付乙方律师费人民币____元。甲方应在本条第____款、第____款约定的时间内,给付乙方应得律师费。如甲方不按本合同约定支付律师费和办案费等费用,乙方有权单方终止本合同或暂停受托事项,已收的费用不予退还,并有权按合同约定追索未付的律师费、办案费等费用及损失。对甲方拖欠的律师费、办案费按每日千分之五计算逾期付款违约金。四、乙方为本案调查、立案、出庭等所需差旅费,深圳市内由乙方负担。深圳市外所需差旅费(含交通费、住宿费、通讯费等),由甲方承担(甲方先垫付)。五、甲方必须真实地向律师叙述案情,提供证据。在接受委托后,如发现甲方捏造事实,弄虚作假,乙方有权终止代理,依本合同所收费用不予退还。六、如乙方无故终止合同,约定律师费甲方可以不予支付,已收律师费应予退还;如甲方无故终止合同或私自与对方达成和解协议的,已收律师费和其它费不予退还,约定应收律师费等费用甲方应照常给付。七、本案有关抵押登记等费用(如房产抵押登记费、信息查询费、公证费及其它必须开支的费用)由甲方支付。八、凡本协议或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任一方可向深圳市福田区人民法院起诉解决。九、本合

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