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文档简介

商品房买卖合同枣庄一、合同基本信息1.1合同双方本合同由以下双方签订：甲方（买方）：姓名（名称）：证件号码：联系地址：电话：乙方（卖方）：姓名（名称）：证件号码：联系地址：电话：1.2房屋基本信息房产名称：房屋地址：房屋面积：（平方米）建筑面积：（平方米）使用面积：（平方米）房屋朝向：所属楼层：层数：房屋类别：房屋编号：二、合同内容2.1房屋权属本房屋的权属归乙方所有，乙方系合法房屋权属人，乙方能够依法签订本协议并交付给甲方房屋产权证书。乙方已经取得房地产权证书，现确认该房地产权证书无任何抵押、质押、查封、限制转让等法律纠纷。甲方同意在履行本协议的同时向乙方支付该房屋的所有费用，并确认甲方已经认真查阅了该房屋的相关权属证明文件。2.2房屋价格和支付方式本房屋的价款为：（大写）_________________元（￥__________元）。同时具有以下支付方式：甲方购房款已于合同签订时一次性支付给乙方；或甲方购房款在合同签订后由银行贷款支付。2.3房屋交付本房屋产权证书提前在合同签订之日办理，由乙方提供交付给甲方。本房屋汇款单据于本合同签订之日一并交付给甲方。以电子合同或互联网合同形式签订的本合同，双方约定以网络交易的方式，在双方共同确认出收到中介机构或平台网站款物清单前，交付应当完毕。2.4房屋管理和维护费用甲方拥有本房屋的所有权，应当承担该房屋的各类管理和维护费用。本房屋相关管理和维护费用，应当在甲方领取产权证书后立即缴纳。具体的管理和维护费用，双方另行约定。2.5重要条款双方所述事项均真实有效，不存在任何虚假或其它欺诈行为。如发现本合同中的任何一条信息为虚假或违反法律、法规的，另一方有权随时解除本合同，并要求违约方偿付相应的违约金。本合同中的任何修改、变更或补充均须采用书面形式，并由双方签署。三、其他事项3.1保密协议本合同的相关协议项目及相关文件和信息，双方均应当严格保密，不得向外泄露。3.2税费本次买卖方案涉及房地产增值税，按照当地政府规定税收标准和办法计税。纳税方式，双方另行约定。3.3合同效力本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同采用电子合同，在电子签名系统下电子文件签发、传递、保存符合有关法律法规要求，效力司法认可。3.4解决合同纠纷本合同的解释和适用遵守中华人民共和国的法律法规。若因本合同引起的争议，双方应依据有关法律规定通过协商解决，协商不成的，可通过

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