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文档简介

商品房屋买卖合同书第一章总则第一条买卖双方本合同一方为买方，另一方为卖方。具体信息如下：买方：姓名/名称：证件类型及证件号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名/名称：证件类型及证件号码：联系地址：联系电话：第二条房屋基本情况房屋地址：房屋所在楼层：房屋建筑面积：房屋用途：第三条房屋权属情况房屋权属归属：房屋权属证明：第四条购房总价款商品房房款：管理费：建设基金：其他费用：折扣：购房总价款：第二章权利和义务第五条卖方权利和义务卖方应当向买方交付房屋，并且应当保证交付的房屋是符合买方需求的。卖方应当按照合同规定向买方收取费用。卖方应当为买方提供房屋权属证明，并保证所提供的证明真实有效。第六条买方权利和义务买方应当按时支付房款和其他费用。买方应当按照合同规定使用所购房屋。买方应当按照国家法律和相关规定承担所购房屋的管护和维护。第七条房屋交付房屋的交付时间为_______________。房屋的交付地点为_______________。第八条房屋维修和保养在保修期内，卖方应当对房屋进行必要的修补和维护。保修期为_______________年。第九条质量保证和担保卖方保证出售的商品房符合国家法律和相关法规。卖方保证组织施工并监督质量，确保所售商品房在质量上符合合同中约定。第三章违约责任第十条合同解除和提前解除若买卖双方协商一致解除合同，则应当双方协商解决相关事项。若因买方原因导致合同无法履行，则应当由买方承担相应的违约责任。若因卖方原因导致合同无法履行，则应当由卖方承担相应的违约责任。第十一条违约金和损失赔偿若一方违约，则应当赔偿对方所遭受的损失。违约方还应当支付给非违约方的违约金，违约金的金额为合同总价款的_______________%。第四章其他第十二条合同争议解决本合同的争议解决途径为____________________。第十三条合同效力和签订本合同自双方签订之日起生效，直至合同中的所有事项均得到履行完毕。本合同中未尽事宜，由双方协商处理。第十四条其他事项本合同一式_______________份，卖方和买方各持__________

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