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文档简介

商铺出租合同篇第一章总则第一条目的本合同旨在明确商铺出租方和承租方之间商铺出租事宜，维护双方权益，保障商业经营顺利进行。第二条定义本合同所述商铺，是指商业用房，用于经营商业、服务等经济活动。第三条合同性质本合同属于民事法律文件，双方应当严格遵守本合同的约定，如有未尽事宜，双方可以协商解决。第二章商铺出租方的权利和义务第四条商铺出租方的权利商铺出租方有权获得租金，并有权根据法律规定采取相应的自救措施，如停止供水、供电等。第五条商铺出租方的义务商铺出租方应当确保商铺符合国家政策、法律法规和行业法规的规定。商铺出租方应当按时提供商铺，并确保商铺的质量和配套设施的完整。商铺出租方应当及时处理商铺出现的故障和损坏。第三章承租方的权利和义务第六条承租方的权利承租方有权使用商铺进行商业经营、服务等经济活动，合同期限内可以安装烟雾报警器、监控摄像头等安全设施。第七条承租方的义务承租方在合同期限内应当按时支付租金。承租方应当妥善保管商铺及配套设施，并在合同期满时按照商铺出租方要求归还商铺。承租方不得擅自改变商铺的结构、用途等，不得违反法律法规和行业规定。第四章租金及其支付方式第八条租金及其支付方式租金：承租方每月应当向商铺出租方支付租金，按照约定时间和方式支付。延迟支付：如承租方未按时支付租金，商铺出租方有权要求承租方支付违约金。第五章违约责任第九条违约责任如商铺出租方未按时提供商铺或提供的商铺质量不合格，应当承担相应的违约责任。如承租方未按时支付租金或擅自改变商铺的结构、用途等，应当承担相应的违约责任。第六章合同终止第十条合同终止合同期满：本合同期限届满后，自动终止。解除合同：合同期限内，如双方达成协议解除合同或者商铺出租方因承租方违约解除合同，应当按照法律法规和约定执行。第七章其他事项第十一条其他事项本合同未尽事宜，双方可以协商解决；如协商无果的，可以向有关行政、司法机关申请解决。本合同一式两份，商铺出租方和承租方各自持有一份。合同签署人商铺出租方（签名）：______________

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