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文档简介

商铺租赁权转让合同本合同由以下买方和卖方签订：买方：[姓名/公司名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]卖方：[姓名/公司名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]双方本着诚实和信任的原则，经协商一致，达成以下条款：一、合同目的本合同旨在规定在下述商铺租赁权的买卖交易中，买方购买卖方所持有的商铺租赁权的条件和程度。二、商铺租赁信息商铺名称：[商铺名称]。商铺地址：[商铺地址]。商铺面积：[商铺面积]。所在楼层：[所在楼层]。租赁期限：[租赁期限]。租赁价格：[租赁价格]。排污费：[排污费]。物业费：[物业费]。其它附加费用：[附加费用]。三、买卖双方权利和义务1.买方的权利获得商铺租赁权的所有权和使用权。获得商铺租赁权所得的租金和其它收益。全面控制和管理商铺租赁权事务。享有其它出租人同等享有的权利。2.买方的义务积极支付商铺租赁权的租金及其它附加费用，保证按时付款。保证遵守租赁期限和规定。不得转让或以任何方式转移本次商铺租赁权和本合同的权力。3.卖方的权利获得合同约定的商铺租赁权的销售收益。不承担任何与买方和本次租赁权交易相关的风险。确认合同约定的商铺租赁权的真实性，保证此次交易的法律有效性。4.卖方的义务确保商铺租赁权的真实性并向买方提供真实信息。保证该商铺租赁权是可使用的、无抵押或封锁。确保遵守所有与该商铺租赁权相关的法律、法规和规章。四、租赁权转让价格本次商铺租赁权转让价格为：[转让价格]。五、转让手续和付款方式本合同经双方确认后，买方应向卖方支付全款，方可取得上述商铺租赁权。即买方应一次性支付：[转让价格]元整（大写）。在买方支付款项之前，卖方有义务向买方出示该商铺租赁权的完整情况和相关凭证，确认其真实性。买方支付全款后，卖方应将相关的租赁权转让文件在一个工作日内移交给买方，包括租赁合同、商铺租赁承诺书等。六、法律适用和争议解决任何和本合同有关的争议，双方应协商解决。如协商无果，则提交至双方协商地的有管辖权的法院解决。本合同的签署和解释应符合中华人民共和国的法律和法规。七、合同终止和解除如有下列情况发生，本合同可被解除：一方未履行其合同义务，且在接到另一方适当的书面通知后，未在30天内履行义务。另一方丧失了开办商铺租赁的权利。终止或解除本合同并不免除买方和卖方因本合同而产生的任何承担、债务或责任。八、附加条件本合同不得变更、修改或补

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