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土地使用权转让合同书标准一、合同双方甲方：（销售方/出让方）地址：法定代表人：证照号码：电话：乙方：（购买方/受让方）地址：法定代表人：证照号码：电话：经甲、乙双方友好协商，本着公平、合法的原则，达成如下协议，并保证签约各项内容的真实性、合法性、准确性。二、土地使用权基本情况1.土地地理位置：2.土地用途:3.土地面积：4.土地权属性质：5.土地现状：三、土地使用权转让条款1.本次转让的土地使用权，系甲方合法取得，并可以依法出售。乙方同意接受甲方转让的土地使用权，并承担土地使用权所负的各项责任。2.乙方应按照合同约定的期限、范围、用途对土地使用权进行开发，否则给甲方造成损失的，应承担由此产生的法律责任。3.转让价格：人民币_____________元整，大写________________。如乙方不进行按期支付，甲方有权要求乙方在规定的时间内支付全部余款，逾期不支付的，乙方需按照合同约定向甲方支付逾期利息。4.本次转让的土地使用权已申请并获得国家授予的有关文件，甲方应当将土地权证书等相关书面文件交付乙方。5.转让手续：甲方按照本合同规定执行转让手续，在合法的机构办理土地使用权的转移或登记手续，并及时通知乙方。甲方的全部应缴税费按照国家、地方有关规定按照实际交纳的数额立即核算退还给乙方。如乙方自行交纳税费，甲方承担应退税费部分返还给乙方。四、合同的解除和合同履行后的事项1.本合同签订后，乙方违反本合同所约定的各项内容，致使甲方受到损失或承担法律责任的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此给甲方带来的所有损失。2.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律，并以协议所涉及的当事人所在地的有关部门的司法机关为管辖机关。五、合同生效与债权债务的转移1.本合同自甲、乙双方在合同上签字之日起生效，并具有法律效力。2.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三人。未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务相对于甲方的全部或部分转让给第三人，并由此给甲方带来的损失由乙方自行承担。甲方同意，在乙方经甲方书面同意前，乙方不得与任何第三人就本合同项下的土地使用权进行协商、签订类似于本合同的协议或其他合同。任何的变更、补充或修订均需另行协商确定，由各方签署书面协议后方可生效。六、合同的生效与履行1.本合同需由甲、乙双方在合同上签字，并经甲、乙双方有关部门批准后方可生效。2.本合同的任何修改和补充须经双方协商一致并作出书面确认，否则无效。3.本合同内容

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