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文档简介

城市房屋认购合同1.合同主体甲方：（出售方）_________（身份证号码：_________）。乙方：（认购方）_________（身份证号码：_________）。2.房屋基本情况房产坐落：_________。房产基本情况：_______。3.房屋交易价格本次交易总价款为_________，其中乙方已支付订金_________元，剩余尾款为_________元。尾款应在_________天内支付，逾期按日计算利息。如不服本次交易价格，乙方有权自主选择退出本次交易，甲方需要在5个工作日内将已支付定金全额退还给乙方。4.房屋过户房屋过户手续由甲、乙双方共同完成。为确保房产权属转移的合法性、安全性，双方应当在过户之前到相关机构查阅相关法规，确保过户过程顺利、无误。5.转移房屋权属从过户完成之日起，房屋的使用权、收益权、风险权等全部权利应当由乙方享有和承担。但房屋存在合法纠纷或其他权属纠纷导致房屋无法正常使用或处置的情况除外。6.房屋交付标准1.房屋交付标准以国家有关法律、法规和政策规定为根据，以房屋验收规程为依据，乙方应对房屋交付验收时的瑕疵和不足提出书面意见。2.房屋交付验收无误后签订9年交房维保协议，自交房之日起9年内，房屋交付标准内的质量问题由甲方承担免费维修保养。7.合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章，即为认可的有效合同，自双方签订日期起生效。8.合同违约一、乙方在未经甲方同意的情况下，私自变更买卖房屋的用途或不当传售、出租、出借该房屋，视为乙方违约，甲方有权要求返还全部已支付款项，并按每日千分之三（0.03‰）计算违约金，即房子款的日利率。二、乙方未在规定时间内全额支付尾款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，不再进行任何形式的赔偿。9.法律效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方发现其他方的违约行为时，应当及时向对方提出严正警告，促使对方停止违约行为。如发生争议应当先协商解决，协商不成可以向所在地人民法院提起诉讼。甲、乙双方对本合同内容和执行具有完全认知、理解和共识，具有法律约束力。10.附则本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：___

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