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文档简介

委托售房合同协议书甲方（出售方）信息姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：住所/营业场所：开户银行及账号：乙方（委托方）信息姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：住所/营业场所：开户银行及账号：丙方（中介）信息姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系电话：住所/营业场所：开户银行及账号：鉴于甲方与乙方签订了一份售房意向书，为保证交易顺利进行，双方同意如下：一、委托事项甲方委托乙方出售其合法拥有的房屋一套，详见售房意向书。由丙方协助促成该笔交易。乙方同意接受甲方的委托，并向甲方提供房屋销售服务，严格履行职责，保证与甲方或有关方面之间的联系畅通，使此项工作得以顺利进行。丙方为代理经纪人，其承担的职责包括：市场调查、广告插入、房屋宣传、对买方资料进行查询、协调买方和甲乙双方关系、起草书面协议文本等。但不承担以下职责：财务收支，拍卖和司法拍卖服务。在甲方与乙方签订买卖合同前，经丙方向甲乙双方介绍后，甲方不得在本委托期内与买方以外的人接洽接受购房请求，否则由此所产生的直接或间接的损失、后果由甲方自行承担。二、委托期限本委托合同期限为【】，自【年月日】至【年月日】止。因未能在委托合同有效期内发生房屋买卖合同的情形下，双方协商一致可予延长。若延迟至下列情况之一出现，可由任何一方向其他有书面通知的方式解除委托合同，且任何一方无需承担违约责任：委托期满之日起120天内未能达成出售合同；委托期届满180天仍未能签订出售合同；受法律法规规定的其他情况。三、结算方式乙方为甲方提供房屋销售服务，其工作完成后，甲方应向乙方支付相应的委托销售佣金。佣金总额为实际成交价格的【%】，甲乙双方协商同意：佣金由甲乙双方各半支付。如此项工作无法成功完成后，甲、乙双方无任何支付义务。所有付款必须通过转账方式进行，不接受现金、支票等其他付款方式。四、其他事项委托合同一式两份，双方各执一份。签约日期为委托合同成立之日。委托双方认真审阅合同内容，保证其真实性和合法性。如果因一方未能履行本合同所规定义务而给他方造成损失的，责任由该未履行义务方承担。本协议未尽事项，双方可根据实际情况另行协商解决并作出书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的任何修改、变更必须经过甲、乙、丙三方协商一致并以书面形式表达出来。五、争议解决办法因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应在友好协商基础上解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同生效本委托售房合同协议书经甲方、乙方、丙方三方签字盖章生效。甲方（出售方）签字：_________________日期：年月日乙方（委托方）签字：_____

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