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工厂郊外厂房双方租赁合同一、甲方与乙方的基本情况甲方公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：二、合同主要内容及条款1.租赁物甲方同意将其拥有的位于工厂郊外的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.租赁期限本合同租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。乙方如需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商解决。3.租金乙方租赁租赁物的租金为每月人民币____元，并于每月____日前支付至甲方指定的账户。乙方未按时足额支付租金，应按照逾期未付款金额的每日____%向甲方支付违约金。4.押金租赁期内，乙方应向甲方支付相当于3个月租金的押金。租期届满或合同提前解除时，如无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方；如存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的违约金，并将剩余押金退还给乙方。5.维修和设施甲方应对租赁物进行维修和保养，确保租赁物处于正常的使用状态。但若乙方因故意或过失影响到租赁物的使用，应承担相应维修和损坏费用。乙方使用租赁物时应严格按照使用说明书和安全操作规程操作，不得随意拆卸或更改租赁物的结构或设施。6.税费和保险本合同项下发生的相关税费和保险费用由甲方和乙方分别负担。乙方在使用租赁物的过程中，应按照规定购买适当的保险，并确保任何因其使用租赁物而致使第三方或甲方的损失均由乙方承担。7.合同解除发生以下情况之一时，本合同自动终止：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同，但应提前30天书面通知甲方，并向甲方支付与剩余租期相应的违约金；3.甲方有正当理由解除合同。8.违约责任任何一方违反本合同条款的，均应承担相应的违约责任，并按照行业公认标准进行对赔偿金的支付。9.争议解决本合同的履行和争议的解决，应依照中华人民共和国相关法律法规和双方协商解决。如果双方不能通过协商解决争议，应向本合同签订地的人民法院提起诉讼。三、合同生效和其他1.合同的生效本合同自双方签订之日起生效。除非获得双方书面协议，本合同在履行期内不得修改、解除、或者变更。2.其他双方同意，本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。四、签署人员甲方（单位名称）：__________________________签署人：________________签名：________________日期：________________乙方（单位名称）：__________________________签署

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