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文档简介

安置房买卖合同电子一、甲方、乙方双方的约定1.甲方的基本情况甲方的名称：甲方的地址：甲方的法定代表人：甲方的联系电话：2.乙方的基本情况乙方的名称：乙方的地址：乙方的法定代表人：乙方的联系电话：3.项目的基本情况项目名称：项目地址：项目规划总建筑面积：安置房总套数：4.定义安置房：指由政府按照政策规定或协议约定，为因项目建设或政策调整被拆迁的群众提供的住房。二、房屋交付及验收1.交付时间甲方应当按照协议约定的交付时间，将安置房交付给乙方。2.验收标准乙方应当按照协议约定的交付标准，对安置房进行验收。如有瑕疵应当及时通知甲方，并要求甲方进行整改。3.拖延交付责任如因甲方原因造成交房延误，甲方应当承担依约违约责任，赔偿乙方因此所受的直接损失。三、房屋质量及保修1.质量保证甲方保证交付的房屋符合国家有关安置房的相关规定及技术标准，保证在合同约定质量保修期内，符合国家有关安置房的相关规定及技术标准，并为乙方提供房屋质量保证书。2.保修期乙方自验收之日起，开始质量保修期，保修期为3年。3.维修内容甲方承担保修范围内的维修费用和维修责任，具体包括但不限于：由于材料质量、工程质量等原因造成的房屋结构损坏的修复；由于工程质量原因造成的壁面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房、电气设施、供水供暖设施等方面缺陷的维修。4.保修期外若乙方发现房屋质量问题，超出合同约定的保修期，甲方应当及时处理，相关材料与费用应由双方协商解决。四、乙方的权利与义务1.交纳款项乙方应当按照协议约定，及时足额交纳房款，若出现违约行为，应当承担相应的违约责任。2.权利乙方有权合法享有安置房的使用权，并承担相应的维护、维修责任，合理使用房屋和周边公共设施。3.义务乙方应当按照国家有关法律、法规和政策规定的财产管理原则，妥善保管安置房，并按规定缴纳相关税费。五、违约和争议解决1.违约行为如一方当事人未履行或部分履行本合同规定的义务，构成违约，另一方当事人有权要求其承担违约责任。2.争议解决双方在执行本合同过程中因本合同发生争议，应当协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同效力1.签订方式本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。2.生效时间本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并执行。3.变更和解除未经双方当事人书面协议，

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