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文档简介

新板房屋出租合同一、合同参照1.1本合同由出租人与承租人自愿签订，双方具有完全民事权利能力和民事行为能力，遵循自愿协商、公平合理的原则，经双方当事人充分协商，一致同意，签订本合同。1.2本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。1.3本合同一经签订生效，不能违约解除，除法律规定或者双方协商一致的情况外。二、房屋租赁2.1房屋的出租人是________，地址：_____________，联系电话：_____________。2.2房屋的承租人是________，地址：_____________，联系电话：_____________。2.3出租人同意将房屋租赁给承租人使用，房屋地址为________，面积为______平方米。2.4租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租金为__元/月，每月__日交付。应交付租金为__元，其中包括房租__元/月，物业费___元/月，卫生费____元/月。2.6承租人应及时支付房租及相关费用，若逾期未支付，出租人有权催还并向承租人收取违约金。违约金按照逾期未支付金额的1.5%计算，逾期未支付7天以上则增加为2%。三、房屋维护及保养3.1承租人在履行租赁合同期间，应与出租人共同维护和保养租赁房屋及附属设施和用品，保持房屋及设施的正常使用。3.2出租人应负责租赁房屋大修和设施更新等费用，在租赁期届满时,承租人应保证交还房屋的设施和用品与原委相符，如发生损坏和缺失，应按照损失赔偿，赔偿金额由承租人承担。四、合同解除4.1在租赁期限内，承租人违反合同条款，未能履行义务的，出租人有权解除租赁合同，承租人应承担违约金及相关的损失赔偿，如有无法承担的债务,则由承租人依法承担。4.2出租人要求提前解除租赁合同的，须提前一个月书面通知承租人，并按照租赁天数核算租金和违约金。租赁期未满，租金返还相应的押金。4.3承租人要求提前解除租赁合同的,须提前两个月书面通知出租人,按照约定的方式支付违约金。五、其他条款5.1本合同如有任何争议，双方当事人应友好协商解决；如协商不成，双方在双方所在地依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况约定，并以书面形式补充。5.3本合同所述条款和内容均系双方当事人在平等协商、自愿、公平、合理的基础上达成的意见和协议，具有法律效力。5.4本合同一式两份，承租人与出租人各执一份，自具同等法律效力，合同附件与合同正文具有同等法律效力。出租人：___________联系电话：____

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