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文档简介

新村住宅统管代建委托合同书委托人姓名：地址：受托人姓名：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《物业服务管理条例》、《建设工程规划许可证办理暂行规定》等相关法律法规，经委托人与受托人友好协商，就以下事项达成一致意见，自愿签订本合同。一、建设项目介绍委托人计划在新村住宅区建立一栋住宅楼，包括地下室、地上10层，总建筑面积为10000平方米。二、委托事项委托人要求受托人代为办理以下事宜：受理建设工程规划许可证申请；编制项目投资估算和融资方案；组织招标并协助对相关施工单位进行评选；组织工程实施和监理；受理工程竣工验收。三、合同期限本合同期限为自签订之日起10个月。四、服务费用受托人代办建设工程规划许可证的费用由委托人另行支付。受托人编制项目投资估算和融资方案的费用为委托人项目总投资额的1%，由委托人支付。受托人组织招标并协助对相关施工单位进行评选的费用为所选施工单位总价的3%，由委托人支付。受托人组织工程实施和监理的费用为总工程款的5%，按实际情况及小数位近似处理，由委托人支付。受托人受理工程竣工验收的费用为总工程款的2%，按实际情况及小数位近似处理，由委托人支付。五、延期和解除如因不可抗力因素或其他无法预见、无法避免的原因，导致本合同无法履行，则本合同不再具有效力，但双方仍应尽力减轻损失；如双方协商一致延长本合同履行期限，应签订书面协议；如双方协商一致解除本合同，应在30天前通过书面通知另一方，并协商处理未履行的权利和义务。六、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律；如出现争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权法院解决。七、其他事项本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托人（签字）：_______________受托人（签

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