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文档简介

新版个人商铺出租合同本合同由以下各方于合同签订日期签订：甲方：出租人（以下简称甲方）地址：电话：乙方：承租人（以下简称乙方）地址：电话：为保证甲乙双方权益，请认真阅读本合同全部内容，并确保与甲方协商达成一致后再签订。第一条出租物甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的地址及产权归属详见补充条款。第二条租金及支付方式1.租金：乙方在租用甲方商铺期间，同意按照每月¥（人民币大写：）____元的价格支付租金给甲方。2.支付方式：乙方同意将租金支付至甲方提供的以下账户：收款人：开户银行：账号：3.租金缴纳时间：乙方同意在每月___日前将当月租金支付给甲方。第三条租期及违约赔偿1.租期：租期自年月日开始至年月日止，共___个月。2.续租：在租期届满前，甲乙双方如需续租，须提前30天书面通知对方，并重新协商租金等相关事宜。3.违约赔偿：若乙方未按约定时间将租金支付给甲方，甲方有权解除本合同并要求乙方按日支付租金5‰作为违约金。若乙方未经甲方同意擅自转租、抵押等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第四条提前终止与解除1.提前终止：若乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺：(1)乙方未按约定时间支付租金，或应付款项；(2)乙方擅自转租、抵押、拆改或改变建筑用途；(3)乙方擅自损坏或毁坏商铺；(4)其他违反本合同约定。2.解除：甲乙双方协商一致并以书面方式确认的，可解除本合同，但应提前15天书面通知对方。第五条商铺交付和退还1.商铺交付:商铺交付时间为___年___月___日，乙方须验收，确认商铺交付无误及后续使用事项，并于当日交付首月租金。2.商铺退还：租期届满或提前解除合同，乙方应当于约定时间将商铺及相关设施、设备原样归还给甲方，并承担由此产生的费用。第六条条件变更和协议修改除非经双方书面协商同意，本协议禁止变更。第七条税费乙方在本协议项下的租赁期间，应按照国家相关规定承担相关税费。第八条保密及知识产权1.乙方不得将涉及甲方的商业机密、技术秘密等涉及甲方利益的信息外泄。2.如乙方违法侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第九条争议解决1.本协议涉及的争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议签订地为：________。第十条其他1.本合同文本经甲乙双方确认，即成为本合同的有效部分。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充条款：商铺地址：产权归属：甲方为该商铺合法产权人，乙方不能向其他任何个人或组织透露商铺地址、使用信息等相关内容。附言：此合同经甲乙双方阅读、确认、签署后生效，甲方已告

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