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文档简介

新版商铺租赁合同协议书甲方：房东住所地：XXXXX联系电话：XXXXX乙方：租户住所地：XXXXX联系电话：XXXXX本合同由甲、乙双方自愿订立，经双方协商一致，共同遵照执行。第一条租赁物及用途租赁物：甲方为其合法拥有的商铺，位于XXXXX，房号为XXXXX，面积为XX平米。用途：乙方承诺将其租赁用于XXXXX的经营活动。第二条租赁期限本协议所规定的租赁期限为X年X月X日至X年X月X日。期满，如双方另有协商，可在租赁期满前30日内商定续租事宜。第三条租金及缴纳方式本合同规定租金为每月RMBXXXX元整，共计XXXXX元整。乙方应于合同签订后三日内向甲方支付一个月租金作为押金。租金由乙方提前每月缴付，如逾期一个月未能缴纳，则甲方有权解除本合同。第四条维修义务甲方应当对租赁物进行必要的维修和保养，使租赁物处于良好的状态，确保乙方正常使用。如出现非人为损坏，应由甲方承担修复和调配费用。乙方应当按时缴纳租金，保持租赁物的清洁和正常使用，如发生人为损坏，应由乙方承担修复和调配费用。第五条使用权本合同签订后，乙方有权使用租赁物，并从甲方处获得相应的使用权。任何第三方未经甲方同意而进入租赁物，造成租赁物损坏的，由乙方负责赔偿。第六条保密义务甲乙双方同意本合同所有内容应保密，未经另一方同意不得向任何第三方透露。任何一方泄露本合同内容而对对方造成损失的，应据实赔偿。第七条合同解除本合同在租赁期内，如乙方未按时缴纳租金或违反本合同其他规定，甲方有权解除本合同。乙方有以下行为另有后果约定的，应根据后果约定承担相应费用或赔偿责任：1.擅自改变租赁物的用途，或违反本合同规定擅自拆装装修物品；2.使用租赁物从事违法犯罪或损害他人利益的活动；3.未经甲方同意将租赁物赠与或转租给第三人。第八条争议解决在执行本合同过程中，如发生纠纷或争议，甲乙双方应当及时协商解决，如果协商未能达成一致，则提交物权登记机构或法院在所在地管辖裁判。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.如本合同予以修改，必须经甲乙双方协商，另行签订书面协议，方可生效。合同签署：甲方（签名）：__

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