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文档简介

本个人租房合同本合同由出租人(以下简称“甲方”)与承租人(以下简称“乙方”)就乙方租赁甲方房屋所达成的协议。甲、乙双方均应本着平等、自愿和互利原则，按照下列条款达成协议：一、房屋状况甲方所有的房屋位于[具体地址]，合同面积为[面积大小]，包括[房间数量]间卧室、[客厅数量]间客厅、[厨房数量]间厨房、[卫生间数量]间卫生间。该房屋的所有权归甲方所有。该房屋符合法律法规与约定，且符合住房和城乡建设部的规定和标准，同时符合相关的消防、环保和卫生要求。所有设施、设备、家具和家电均是新的、完好无缺且可直接使用。二、房租及支付按照本合同，乙方应支付月租金[具体金额]元。房租支付期限为每月的第一天或者第五十天。如果乙方迟延付款超过五天，则甲方有权利对其每日添加百分之三的滞纳金。一旦逾期时间超过十五天，甲方有权利终止合同。本合同项下房租及水电燃气费用等，均由乙方按时、足额支付。所有的房租及其它费用，乙方应该在房屋移交后15天内支付。三、押金及使用规定乙方应按照与甲方商定的押金金额交付给甲方第一笔租金的一个月租金或者押金的一个月租金的两倍。如果租赁期限到期后没有任何损坏，所有物品齐全，甲方会归还乙方押金。如果发现有任何物品遗失、损坏或者需要额外的维修费，甲方可以从押金中扣除相应的费用。四、维护和修缮甲方的物业和维护部门需要每半年做一次基本的检修。如果发现房屋或其设施有损坏状况，乙方有义务进行维护、修缮或更换，甲方有义务协助处理这些问题。乙方自己在使用房屋中，要爱护房屋及其配套建筑和设施。乙方不得要求对甲方的财产进行移动或进行任何形式的改变，也不得擅自改动房屋或改变原有构造。五、使用规定乙方租用此房屋，不得从事违反法律法规和社会公共道德行为，不得进行反社会、非法活动。如招嫖、吸毒、赌博等行为，若发现，甲方有权利解除本合同，收回房屋并没收所有的剩余租金和押金。乙方不得将房屋出租、转借或使用于其它任何非本合同使用用途。乙方不得因为改变合同的说明而改变使用物品、使用方式，损坏或影响原有物品。六、租赁期限本合同签订后，乙方将从[具体日期]开始到[具体日期]止，期满后乙方应当将房屋返还给甲方。七、合同解除乙方违约或不履行本合同规定的内容均应该负法律责任。如果乙方有违约行为，甲方在本合同有效期内有权终止合同，并可以收回房屋并没收所有的剩余租金和押金。如因房屋征收、拆迁、非正常的意外原因致合同不能履行，或者发展规划变更等不可抗拒的原因，双方同意解除合同。但甲方应及时通知乙方，并返还押金及相应的未得使用费用。甲乙双方可在到期前以书面形式协商续期或解除合同。如未及时协商、确认，则默认续签一个月房屋租赁合同。八、生效与争议解决双方当事人在确保本合同公平、使用保护等方面达成一致，并在合同正本上签字、盖章后生效。甲乙双方如在履行本合同过程中发生争议，应友好协商；如协商不成，可向当地房管局或者人民法院进行诉讼解决。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本人签名：__________

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