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文档简介

杭州市商品房购销合同前言杭州市商品房交易市场自1994年开放以来，随着房地产市场的发展，商品房购销合同成为房地产交易中的重要组成部分。该合同是双方当事人自愿订立的，旨在规范双方的权利和义务，保障合同双方的合法权益。本文将介绍杭州市商品房购销合同的主要内容和应注意的事项，以供参考。主要内容杭州市商品房购销合同主要包括以下内容：合同的名称、出卖人和买受人的基本情况商品房的基本情况，包括房屋的位置、面积、用途、产权性质等房屋交付时间和交付标准房屋价格、支付方式和税费承担方式购房者的权利和义务，包括放弃合同、违约责任、物业服务、维修等出卖人的权利和义务，包括房屋质量保证、商品房管理、施工质量、权属保证等其他应条款，包括法律适用、争议解决、合同生效等应注意事项在签订杭州市商品房购销合同时，应注意以下事项：确认房屋的产权性质和用途，避免购买住宅用地上的商业用房或非住宅用地上的住宅。仔细阅读并理解合同条款，了解双方的权利和义务，并根据自身情况进行适当修改或补充。注意房屋交付时间和交付标准，确保房屋建成后符合国家和地方的规定以及相关标准。了解房屋价格、支付方式和税费承担方式，避免出现经济纠纷。注意自己作为购房者的权利和义务，如放弃合同、违约责任、物业服务、维修等。注意出卖方作为房屋出售方的权利和义务，如房屋质量保证、商品房管理、施工质量、权属保证等。注意合同中的其他条款，如法律适用、争议解决、合同生效等。签订合同前应充分了解出卖人信誉、开发商资质和商品房管理情况，避免被其它购房欺诈。结语购房是人生中一项重大决定，签订杭州市商品房购销合同是房地产交易过程中不可缺少的环节。双方当事人应该在签订合同前对合同进行详细了解和谈判，并仔细阅读合

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