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文档简介

房屋出售合同合同合同双方此房屋出售合同合同（以下简称“合同”）由以下双方缔结：卖方：[卖方姓名]，[卖方身份证号码]，[卖方联系电话]，[卖方地址]买方：[买方姓名]，[买方身份证号码]，[买方联系电话]，[买方地址]房屋基本信息房屋产权：（）房屋产权证/（）合法公证书/（）其他房屋坐落地址：[房屋地址]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米房屋用途：（）居住/（）商业/（）办公/（）其他（请注明）房屋权属情况：（）已抵押/（）归属第三方（请注明）价格及付款方式房屋出售总价：[出售总价]元付款方式：（）一次性付款/（）分期付款（如分期付款，请注明具体付款方式）合同条款房屋交割及时间：房屋交割时间为本合同签署之日起（）天以内。房屋交割需要进行不动产登记、产权转移登记等手续，届时双方应协商处理。房屋权属调查：双方应在本合同签署前进行房屋权属调查，确保卖方有合法出售该房屋的权利。保证与承诺：卖方保证本房屋系合法及完整产权，并且不存在已经出售、抵押、查封、拍卖等问题。如买方发现卖方违反上述保证和承诺，卖方应承担相应的法律责任。房屋状况保证：卖方保证该房屋所有权利清晰、无纠纷，且房屋没有任何影响使用的重大隐患，以及房屋内部设施设备齐全、维修良好、各类管道、设备均无漏水、损坏等问题。房屋税费问题：卖方应支付已欠费的税费，并承担房屋过户的税费。如果过户期限过去，卖方应承担之后产生的税费。房屋维修与保养：自房屋交割之日起，房屋维修与保养应由买方自行负责。合同变更和终止双方可协商变更合同内容并签署变更协议。变更协议应以书面形式存在，具有同等法律效力。在未达成共识之前，任何一方不得单方面终止合同，否则应承担法律后果。合同生效和争议解决方式本合同签署后，双方各执一份，自愿遵守合同条款。本合同如有争议，双方应友好协商或者寻求专业机构的调解。如仍不能协商解决，应提交仲裁委员会仲裁或者向人民法院起诉。签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签

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