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文档简介

房屋土地转让合同书合同编号合同编号：_______甲方（出让方）基本信息甲方名称：________地址：________法定代表人/负责人：________联系电话：________乙方（受让方）基本信息乙方名称：________地址：________法定代表人/负责人：________联系电话：________房屋土地转让内容甲方自愿向乙方转让其所有权或使用权的房屋及土地（包括但不限于以下房屋及土地）：房屋名称/地址：________房屋建筑面积：________土地位置/面积：________转让价格：人民币________元（大写：________元整）。转让价格应在签订本合同后7个工作日内一次性支付给甲方。双方确认，转让价格已经按照约定支付。附属物与权利：甲方转让上述房屋及土地时，其中的附属物及附属权利，包括但不限于装修、设备、设施、水、电、气、热等用具和运营权等，一并转让给乙方。甲方保证上述附属物及权利均属于甲方全部所有，并不存在任何权利争议。房屋土地状况：甲方保证该土地及其上的房屋完全符合国家规定、城市规划、土地使用许可证的规定，其用途正确且未受影响。甲方承诺保证该房屋及土地不存在任何公共设施、绿化、文物古迹、保护区等限制性用地。乙方在收购该房屋土地后发现任何违法行为造成的后果由甲方负责。税费：本次转让房屋土地产生的税费等应由乙方承担。转让手续及交付：甲乙双方确认，此次房屋土地的转让手续应符合国家及当地政府有关法律法规和规定。乙方应在收到完整转让款项后，自行将房屋土地的产权登记、过户等手续办妥。违约责任：7.1任何一方未履行或部分履行本合同规定的义务时，应承担相应的违约责任。7.2如果因甲方违反本合同的规定导致本合同不能履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿相应的损失。7.3如果因乙方违反本合同的规定导致本合同不能履行，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿相应的损失。合同变更：8.1如果需要变更本合同的内容，应当由双方协商并签订书面的合同变更协议。8.2本合同变更协议应为本合同的有效组成部分。合同解除：9.1在出现下列情况之一的情况下，本合同自动解除：（1）甲方不符合转让房屋土地合法所有权的条件；（2）甲方提供的房屋土地相关证件不完整或者与实际情况不相符；（3）甲方提供的房屋土地产权状况与乙方商定的不符合；（4）甲方故意隐瞒或者提供虚假信息。9.2双方协商一致，可以提前解除本合同。9.3一旦解除本合同，应当按照本合同的规定，返还转让款项。合同争议解决：本合同因任何原因发生争议的，应当由双方协商解决，协商不成的，提交在甲方所在地的人民法院解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让手续办妥之日止。甲方（出让方）：________

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