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某市住宅房屋拆迁货币补偿协议合同前言在城市建设和改造过程中，常常需要对一些居民的房屋进行拆迁，以扩大道路、修建公共设施等。为保障被拆迁居民的合法权益，政府会与居民签订拆迁协议，其中包括了房屋拆迁的补偿方式和标准。本文将详细介绍某市住宅房屋拆迁货币补偿协议合同。协议双方本协议由一方为被拆迁居民（以下简称为甲方），另一方为行政机关（以下简称为乙方）签订。拆迁标准房屋拆迁补偿标准根据《城市房屋拆迁条例》和《关于实行拆迁房屋补偿工作的指导意见》，本市房屋拆迁补偿标准为：一、拆迁补偿金拆迁补偿金根据被征收房屋的建筑面积、地区、拆迁年限等相关因素进行计算。具体标准如下：建筑面积在60平方米及以下的房屋每平方米补偿4200元；建筑面积在60至90平方米之间的房屋，前60平方米按每平方米补偿4200元计算，超过的部分按每平方米补偿5040元计算；建筑面积在90至144平方米之间的房屋，前90平方米按每平方米补偿5040元计算，超过的部分按每平方米补偿5460元计算；建筑面积在144平方米及以上的房屋，前144平方米按每平方米补偿5460元计算，超过的部分按每平方米补偿5880元计算。二、搬迁补贴当甲方搬迁到新住所时，乙方将根据实际情况，提供一定的搬迁补贴，以减轻甲方的安置费用负担。搬迁补贴标准如下：每户1000元，搬迁距离超过5公里的可适当加倍。补偿发放标准签订补偿协议后，乙方将在5个工作日内向甲方发放预付款。预付款金额不超过补偿总金额的20%。在腾空房屋并办理产权变更手续后，甲方将按照补偿总金额的80%进行发放。合同终止本协议自双方签订之日起生效，至双方履行完毕所有义务后终止。在双方履行完毕所有义务之前，任何一方不得单方面解除本协议。如一方违反协议约定，使对方损失的，应赔偿对方损失。其他事项本协议未尽事宜，双方应共同商定

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