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武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同一、前言为了促进城市住房制度改革，满足市民的居住需求，武汉市政府实施了多项政策，其中就包括出售已购公有住房和经济适用住房的政策。这些政策的实施需要遵循一定的程序，签订一定的合同。下面，将为大家介绍武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同的具体内容。二、合同内容1.合同主体本合同的合同双方为出售人和购买人。出售人是指武汉市住房保障和房屋管理局，购买人是指已经通过相关程序获得已购公有住房或经济适用住房的人。2.房屋信息出售人应当将已购公有住房或经济适用住房的具体信息写入合同，包括房屋面积、地址、建筑年代、装修情况等内容。此外，出售人应当向购买人提供房屋权属证书、房屋税票、产权人权利证明等文件。3.房屋价格出售人和购买人应当商定房屋的出售价格。在此基础上，应当签订合同并按照相关规定缴纳税费。4.付款方式出售人和购买人应当商定付款方式。一般情况下，购买人可以分期付款，但是必须在规定的时间内全部缴清房款及税费。5.物业管理出售人和购买人应当约定物业管理的相关事宜。包括物业管理费的缴纳、物业公司的选择等问题。6.违约责任如果出售人或购买人未按照合同规定履行义务，应当承担相应的违约责任。如果是购买人违约，出售人有权解除合同。如果是出售人违约，购买人有权要求赔偿。7.其他事项合同中还应当包括其他双方共同商定的事项，如房屋维修、装修和租赁等。三、合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同中如有争议，应当协商解决。如果协商未果，则双方可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。四、总结签订武汉市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同，是促进城市住房制度改革和满足市民居住需求的必要程序。在签订合同前，双方应当仔细阅读合同内容，确保了解合同的真实含义和约定。同

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