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文档简介

江苏省存量房买卖居间合同概述存量房买卖交易是当前房地产市场中常见的一种交易方式，买卖双方会选择承担一定的中介费用，选择经纪人代理买卖交易。对于存量房买卖双方，签订一份规范合法的居间合同是很有必要的，可以保障双方的权益，减少交易的风险，此篇文档介绍江苏省存量房居间合同的相关规定。合同内容合同主体本合同的当事人是房产买卖交易中的买卖双方及其授权的居间经纪人，合同签订日期、地点和各方名称应一一列明。对于未满18周岁的未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力等合同主体，应当取得其法定代理人或指定代表的书面授权或者共同签字。佣金及支付方式佣金是指居间经纪人为买卖双方提供买卖服务所得到的报酬，佣金应当在本合同签订之日确定且应当由买卖双方按约定支付。合同应当约定佣金数额及支付方式。居间经纪人收取的佣金应当符合相关规定。合同约定内容合同约定的内容应当真实、详尽，条款约定应当严格遵守有关法律、法规、政策。合同应当约定房产的详细情况，包括但不限于位置、用途、面积、土地权属以及买卖价格等。股份合作房屋、货币补贴安置房屋等特殊房屋的买卖，应当采取特殊的买卖方式并在合同中明确约定，并遵守相关法律、法规、政策规定。合同解除、终止及争议解决在合同履行过程中，可能存在各种意外情况，因此需要对合同的解除、终止以及争议解决进行规范。合同应当约定双方合同解除、终止的条件及方式。双方如有争议，应采取合法途径予以解决。本合同采取仲裁解决争议的方式，仲裁费用由双方共同承担，或者约定由哪一方承担。合同的签订及生效合同的签订应当符合合同法的规定，并以书面形式订立，合同签订后应当由双方各执一份，居间经纪人应当执一份交买卖双方各自保管。合同自双方约定的确定日期生效。合同有效期应当双方协商，并在合同中规定。合同注意事项注意条款约定的真实性合同是买卖双方之间的正式文件，对合同中条款的真实性应当进行认真审查，防止受到不必要的经济损失。注意居间经纪人的资质选择居间经纪人时要注意查看其从业资格，以确保其合法合规。注意支付方式及佣金问题合同应当明确约定佣金及支付方式，买卖双方需及时支付佣金及买卖款项，以免影响交易进程。注意合同约定的解除、终止及争议解决合同的解除、终止及争议解决是买卖双方的重要权利，要在合同签订前充分掌握其规定，以免因此产生不必要的经济损失。结论江苏省存量房买卖居间合同是买卖双方的重要合同文件，合同中涉及到佣金及支付方式、合同约定内容、合同解除、终止及争议解决等规定应当符合法律法规规定，双

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