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文档简介

私人小产权房买卖合同前言本买卖合同在买方、卖方等双方私下自愿协商的基础上制订，买卖双方应当认真阅读并理解本合同的全部条款及内容。买卖双方签署本合同即表示双方完全同意并接受本合同的全部条款。协议事项卖方信息卖方姓名：（下简称甲方）身份证号：

电话号码：买方信息买方姓名：（下简称乙方）身份证号：

电话号码：房屋基本信息房产地址：房屋面积：房屋结构：房屋类型：产权性质：交易价格本房屋交易价格为（人民币大写金额）（￥（人民币小写金额）），其中买方将现金支付（人民币大写金额）（￥（人民币小写金额））作为首期款，甲方应在合同签订之日起（天数）日内办理全款过户手续，否则本合同自动解除。全款过户时，乙方应在现场一次性支付剩余房款。交付和交付风险甲方应在乙方付清首期款之日起（天数）日内，将该房屋的合法所有权交予乙方。如上述交付期限未到，甲方需在上述期限到期之日起十日内通知乙方，并另行告知其交付时间，因甲方所致未及时履行交付义务的，乙方支付首期款金额不受影响。交付该房屋的风险，自房屋实际交付之时起由乙方负责，甲方在该房屋实际交付之前赔偿因该房屋的保管、保险等原因所发生的一切损失和费用。过户所需资料甲方出具的本房屋的证明文件及证明文件的复印件；甲方提供的有关当事人身份证明文件等证件原件及复印件；乙方提供的有关资金的证明文件等证件原件及复印件。不可抗力若因不可抗力事件造成交易不能履行的，包括但不限于自然灾害、社会事件等，由当事人承担各自因交易无法履行所发生的损失，但各自应尽最大努力将损失降至最小。违约责任甲方未如期办理房屋过户手续，除非是不可抗力因素造成的，甲方的违约责任将由甲方承担。乙方未按本合同规定付款或未按本合同规定配合完成交易手续，除非是不可抗力因素造成的，乙方的违约责任将由乙方承担。合同生效后，因甲方相关行为而影响到乙方的过户程序，甲方需承担相应的违约责任。法律适用和争议解决本合同适用中国法律；双方因本合同履行所发生的争议，应当协商解决。如协商不成，均可向该房产所在地有管辖权的人民法院起诉。签约声明该买卖合同采用自愿民间协定草拟，旨在明确双方对交易的具体事项进行协商。在签署合同时，甲方和乙方应认真核对合同的各项条款，如达成的内容与法律法规不符，视为无效。本合同一式两份，双方各持一份，效力具有同等效力。甲方（签名）：_________________________

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