私人租土地合同协议书

私人租土地合同协议书协议订立日期：_____________年____________月_____________日甲方：________________________（出租方）联系地址：______________________乙方：________________________（承租方）联系地址：______________________鉴于甲方是该土地的所有者，并拥有其完整的处分权利；乙方有租用该土地使用权的需要；双方在平等、自愿、协商一致的基础上，据此达成协议，共同遵守并履行下列条款。一、土地租用1.甲方同意将__________（土地面积、坐落地点和编号等情况）的土地出租给乙方；2.租赁起始日期为____________年____月____日；3.租赁期限为_____年____月____日，自租赁起始日期起算；4.租赁期届满前双方均未提出解除租赁合同的申请，租赁期限自动顺延至原期限的终了，续期期间的租金按相同的标准支付。二、租金约定1.本合同期内的租金为：_________元/年（大写：____________元）；2.甲方在接到乙方交纳的租金后，应向乙方开具发票。三、土地使用1.乙方应当按照合法用途使用土地，并按照《土地管理法》等法律法规的相关规定，依法缴纳土地使用税及其他费用；2.禁止乙方对土地进行非法占有、私自转让、转租、抵押。四、土地管理1.甲方对所出租土地的管辖范围以所出租的土地的范围为准；2.甲方享有该土地的所有权，并拥有对该土地的管理权和处分权；3.乙方不得随意更改土地用途，未经甲方同意，不得擅自改建、扩建建筑物，或在该土地上从事违法、违规活动；4.乙方应该妥善保管并维护该土地，不得损坏土地，或者在土地上进行污染和毁坏。五、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，每逾期1天，按照所应支付租金的0.5%向甲方支付违约金；2.乙方未按约定使用土地的，或未按约定维护土地、付清土地使用费用的，每违约一次，甲方有权立即停止租赁并要求乙方承担违约金；3.因乙方违约致使甲方遭受损失的，乙方应当赔偿甲方的全部损失。六、合同解除与终止1.本合同有效期届满，如双方协商一致需续约，应在租赁期限届满前______天（追加协商期限，甲、乙双方协商确定，最多不超过30天）内书面告知续约意向，并双方签字确认；2.未能在规定期限内行使续约权的双方或者明确表示不再续约的一方，应在租赁期限届满前至少______天（追加协商期限，甲、乙双方协商确定，最多不超过30天）书面告知对方不续约意向；3.因不可抗力因素，本合同不能履行，双方应协商解除合同；4.乙方在履行本合同期间有以下情形之一的，甲方可以提出解除合同要求：a.擅自转让土地使用权；b.超出土地使用范围；c.违规改变土地用途或者损害土地的安全或者破坏土地资源；d.恶意逃避租金；5.因对方一方违约，导致合同解除的，应由违约方承担相应的违约责任。七、争议处理1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商处理；2.若协商不成，任何一方有权提请当地有管辖权的人民法院解决。八、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本合同附件为合同不可分割的组成部分，与正文具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，双方可协商解决；4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（出租方）签字：___________